開發(fā)商的拆遷安置房買賣受法律保護(hù)么問題描述:1.我在中介公司介紹看了一套房子，后來(lái)知道這個(gè)是開發(fā)商拆遷后給坐地戶的安置房，該棟樓在房管局網(wǎng)站上顯示是國(guó)有，五證齊全。我們?nèi)揭呀?jīng)簽了中介公司給出的售房協(xié)議。

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開發(fā)商的拆遷安置房買賣受法律保護(hù)么

問題描述:1.我在中介公司介紹看了一套房子，后來(lái)知道這個(gè)是開發(fā)商拆遷后給坐地戶的安置房，該棟樓在房管局網(wǎng)站上顯示是國(guó)有，五證齊全。我們?nèi)揭呀?jīng)簽了中介公司給出的售房協(xié)議，中介承諾幫住把開發(fā)商售房合同改名為我名字。請(qǐng)問這中買賣在法律上支持么? 第二，售房合… 第二1.我在中介公司介紹看了一套房子，該棟樓在房管局網(wǎng)站上顯示是國(guó)有，后來(lái)知道這個(gè)是開發(fā)商拆遷后給坐地戶的安置房，五證齊全。我們?nèi)揭呀?jīng)簽了中介公司給出的售房協(xié)議，中介承諾幫住把開發(fā)商售房合同改名為我名字。請(qǐng)問這中買賣在法律上支持么展開

凡是屬安置性質(zhì)的房屋都必須拿到房產(chǎn)證才可以上市交易。一般正規(guī)中介是不敢簽這樣的單的，一般地區(qū)都是5年后才能拿到房產(chǎn)證的建議你別買，這里邊一定有違規(guī)操作

買安置房在不能更名的情況下簽訂的購(gòu)房合同受法律保護(hù)嗎

標(biāo)的。 標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象; 房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

一、合同雙方當(dāng)事人。 買賣雙方的名稱(姓名)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，目前不能更名，只能等房產(chǎn)證辦下來(lái)才能過戶，請(qǐng)問這種情況如果我現(xiàn)在和他簽訂買房合同，這個(gè)合同受法律保護(hù)嗎、聯(lián)系電話。

二、我想買一套房，這套房是安置房，由于已經(jīng)在房管局備案。 賣方保證在交付房屋時(shí)。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款、地址、郵政編碼，請(qǐng)進(jìn)入首頁(yè)進(jìn)行免費(fèi)律師在線咨詢，就是有效的。

三、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定，讓賣主覺得反悔不劃算。 如果您需要更專業(yè)的解答、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話：房產(chǎn)證未過戶前簽訂的房屋買賣合同有效嗎、地址、郵政編碼。 違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺而適當(dāng)?shù)芈男泻贤Ｗo(hù)非違約方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用?；蛘哂少u方代理買方進(jìn)行上述工作。如果反悔，可起訴要求他依法履行合同。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。 李律師：合同有效。這主要包括以下內(nèi)容，且合同無(wú)其他的違法情形，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格; 房屋是現(xiàn)房，還是期房。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款

四、交房期限，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。

五、權(quán)利擔(dān)保?如果房產(chǎn)證辦下來(lái)后房主反悔，但注意一定要有違約金條款，違約金多一些。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方，由買方支付有關(guān)的費(fèi)用法律問題，能要回房子嗎 賀律師：只要房子所有權(quán)人是他。

六、違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 房屋的坐落位置; 所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。 賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。買方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起

七、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。 如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等，撥打免費(fèi)法律咨詢電話。 相關(guān)知識(shí)——房屋買賣合同包括哪些主要條款? 房屋買賣合同是指