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北京在明律師事務(wù)所
隨著城市的快速發(fā)展,很多地方都會進行相應(yīng)的征地拆遷進行重建。當然,大家最關(guān)心的就是在被拆遷之后的補償是怎么樣的,這關(guān)系到大家的實際利于。
<img alt=”征地拆遷補償標準” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201902/13/17364291433.jpg” />
征地拆遷補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。
什么是征地補償標準
征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
因此,這對于我們老百姓來說是很重要的一點,可以根據(jù)相關(guān)的政策來進行獲得相應(yīng)的補償。大家需要了解清楚相關(guān)的補償標準,才能對自己有幫助,國家在這方面也會有相關(guān)的政策出臺。