本報訊 萬菁 實習(xí)生吳芬 黃芳 黃慧妤 新法制報記者戴平華報道：“拆遷前告訴我們，拆遷協(xié)議書很快就能辦下來，但大半年過去了，拆遷協(xié)議書卻遲遲沒有辦下來?！苯眨易∥骱^(qū)筷子巷62號的市民朱女士向本報投訴稱，西湖區(qū)拆遷辦于今年6月份進行拆遷，并支付了95%的拆遷款，稱剩余5%的余款將在9月份之前全部支付完畢，可半年過去了，剩下5%的余款和拆遷協(xié)議至今都沒有得到，還有100多戶拆遷戶和朱女士存在相同的情況。

<img class=”size-medium wp-image-15803 aligncenter” src=”http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/01/20141208chai13-300×186.jpg” sizes=”(max-width: 300px) 100vw, 300px” srcset=”http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/01/20141208chai13-300×186.jpg 300w, http://www.zmfuwu.com/wp-content/uploads/2015/01/20141208chai13.jpg 500w” alt=”20141208chai13″ width=”300″ height=”186″ />

市民：未簽訂拆遷協(xié)議書購房面臨高稅收

朱女士稱，自己是南昌市筷子巷62號棚戶區(qū)改造33號地塊的拆遷戶，該片區(qū)的拆遷戶有100多戶。經(jīng)西湖區(qū)拆遷宣講員的講解，大部分拆遷戶于今年6月份與政府簽訂了一份預(yù)拆遷協(xié)議，并得到了95%的拆遷補償后便搬去了別處居住?！爱?dāng)時宣講員講解時稱，剩下5%的拆遷款和正式拆遷協(xié)議書很快就會辦下來。”朱女士表示，大半年過去了，當(dāng)時所稱的5%的拆遷款和正式拆遷協(xié)議書卻遲遲沒有辦下來，而且房子卻在未經(jīng)同意的情況被清空了，門窗都被拆了，整棟樓都沒法住人。

此外，據(jù)朱女士透露，該地塊大部分住戶因拆遷問題無房居住，所以紛紛在外面租住或購置了其他房子?！耙虿疬w戶買房可享受國家的免稅政策，所以拿到拆遷款后不久，我就在別處購置了一套和拆遷房價位差不多的房子。”但朱女士卻一臉無奈地告訴記者，雖然新房的全款已經(jīng)交付，但要享受免稅政策需要老房子的拆遷協(xié)議書，不然將享受不了免稅政策，更嚴重的是，因拆遷協(xié)議書至今未辦下來，房產(chǎn)證未銷戶，她可能要因此承擔(dān)購買第二套房帶來的高稅收問題。

西湖區(qū)房管局：征收令下發(fā)后將與住戶簽正式協(xié)議

12月18日，記者聯(lián)系到了該片區(qū)拆遷辦負責(zé)人段珂。段珂表示，由于政府的征收令還未下來，從而影響了拆遷協(xié)議的進程，一旦拆遷令出來，他們隨時可與其簽約拆遷協(xié)議。

段珂稱，房子屬于預(yù)簽約階段，不是正式征收階段。預(yù)簽約只是讓拆遷戶拿到大部分錢，至于后來他們拿錢去買房后簽的協(xié)議，這與政府無關(guān)。但朱女士認為，如果政府未進行拆遷收房，導(dǎo)致她無房可住，自己也不會想到買房一事。

隨后，記者致電西湖區(qū)房管局周姓負責(zé)人，周姓負責(zé)人稱，已經(jīng)向政府申報該問題，估計一周時間拆遷余款可以到位。同時，只要政府正式征收令下發(fā)，就會與住戶簽訂正式協(xié)議。但對于征收令什么時候下發(fā)，依然沒有明確時間。