第一條　為加強我區(qū)農(nóng)村集體土地征用工作的管理和規(guī)范征用過程中的行為，切實維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，促進(jìn)全區(qū)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。

?　第二條　區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門受區(qū)政府委派與區(qū)國土資源分局一并負(fù)責(zé)對農(nóng)村集體土地征用的全過程實施監(jiān)督和管理。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府依照相關(guān)法律、政策和審批程序負(fù)責(zé)農(nóng)村集體土地征用組織實施和日常管理工作。

?　第三條　農(nóng)村集體土地，是指農(nóng)民集體所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

?　第四條　農(nóng)村集體土地征用(含村集體機動地)達(dá)成土地征用意向性協(xié)議后，需經(jīng)村兩委班子會議討論，形成決議。決議形成后，必須召開村民大會或村民代表會議，對土地征用方式、土地價格、土地補償?shù)仁马椷M(jìn)行表決，征得到會人數(shù)半數(shù)以上同意后形成決議。

?　大會要形成會議記錄，參加會議的人員要在會議記錄上簽字。

?　第五條　經(jīng)本辦法第四條規(guī)定程序履行后，村委會將土地征用意向性協(xié)議書、兩委班子決議、村民大會或村民代表會議記錄上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核。

?　第六條　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府依據(jù)上報的相關(guān)材料進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論，通過后，將審批意見及上述材料下達(dá)給申報單位。同時鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府復(fù)印一套材料交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)中心監(jiān)督落實并存檔。

?　第七條　村委會簽訂的正式協(xié)議或合同，必須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)中心審核把關(guān)后，方可簽訂。

?　合同簽訂要做到內(nèi)容合法、規(guī)范、責(zé)任明確、依據(jù)準(zhǔn)確。合同一式三份，分別報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站、村委會、征用方各存檔備案。

?　村會計是村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)議或合同的保管者;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站總會計是經(jīng)管站協(xié)議或合同的保管者。保管人要切實負(fù)起責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)合同損壞、涂改、丟失，要追究保管人的責(zé)任。

?　第八條　土地征用相關(guān)審批材料備齊后，依照土地審批程序上報土地管理部門，依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。

?　第九條　對政府已經(jīng)詳細(xì)規(guī)劃的土地必須嚴(yán)格控制，確實需要征用，除履行正常程序外，須上報區(qū)政府主管區(qū)長審批。

?　第十條　土地補償費使用做到?？顚Ｓ?。任何單位或個人不得違反國家規(guī)定，擅自擠占、挪用土地補償費。尤其是農(nóng)民應(yīng)收的款項要一次性撥到農(nóng)民手中，實施多次撥款的，必須經(jīng)當(dāng)事人同意。

?　第十一條　土地補償費一律存到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)管站委托代管的該村賬戶上，由村委會提供與被征地村民簽訂的土地補償協(xié)議書和村民土地補償費分配方案，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長審批后，農(nóng)經(jīng)管理中心負(fù)責(zé)將村民應(yīng)得土地補償款劃撥到銀行儲蓄專戶，按照村民應(yīng)得金額以戶為單位為村民辦理儲蓄存折，由村民憑本人身份證領(lǐng)取存折。

?第十二條　村集體所得土地補償費，要根據(jù)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況合理使用，資金使用范圍按哈里政發(fā)法字〔2003〕l號《道里區(qū)村集體經(jīng)濟(jì)組織財務(wù)管理規(guī)定(試行)》文件執(zhí)行。

?　第十三條　土地征用合同簽訂的各方要嚴(yán)格履行合同約定，嚴(yán)守土地征用信譽，村委會及農(nóng)戶要積極配合建設(shè)方或使用方兌現(xiàn)土地征用數(shù)量、地塊。

?　第十四條　對違反本辦法規(guī)定的行為，由有關(guān)行政主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。

?　第十五條　本辦法如與國家、省、市有關(guān)規(guī)定相抵觸的，按國家和省、市規(guī)定執(zhí)行。

?　第十六條　本辦法由道里區(qū)農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

?　第十七條　本辦法自公布之日起施行。