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北京在明律師事務(wù)所
我國(guó)劃撥土地使用權(quán)的適用范圍包括哪些?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第54條中的規(guī)定,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得的建設(shè)用地主要包括:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;
(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
《物權(quán)法》對(duì)劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行了銜接性的規(guī)定,如第137條第3款規(guī)定:“嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。”