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甘肅慶陽鐵路征地補償是怎樣的

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:196

一、甘肅慶陽鐵路征地補償是怎樣的

鐵路征地補償新標(biāo)準(zhǔn)征地補償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:

(一)本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

第十六條征地補償、安置方案報經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后,由市國土資源行政主管部門組織實施。

征用土地的各項費用,應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

第三章青苗和地上附著物補償

第十七條被征用土地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)本辦法未作規(guī)定的,由雙方約定;約定不成的,由雙方認(rèn)可的或者市人民政府指定的具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確認(rèn)。

第十八條菜地青苗(含套栽套種果樹及其他經(jīng)濟作物)補償,以承包合同所確定的地類為補償依據(jù)。

溫室和大棚為一類菜地,按下列標(biāo)準(zhǔn)補償:

(一)常年生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地,每平方米15-18元;

(二)季節(jié)性生產(chǎn)蔬菜的溫室菜地,每平方米5-15元;

(三)大棚生產(chǎn)蔬菜的菜地,每平方米5-12元。

裸地生產(chǎn)蔬菜的青苗補償,按下列三種地類標(biāo)準(zhǔn)補償:

一類菜地,每平方米4-7元;

二類菜地,每平方米4-6元;

三類菜地,每平方米4-5元。

專業(yè)種植果樹或其他經(jīng)濟作物的土地,以《吉林省占用林地砍伐林木補償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定和專家的論證結(jié)果,作為補償依據(jù)。

第十九條被征用土地上的果樹苗木植株稠密的,由評審專家按果樹達到結(jié)果齡所應(yīng)保持的株距進行確認(rèn),并按評審專家確認(rèn)的植株數(shù)予以補償。果樹苗木植株密度未超出結(jié)果齡所應(yīng)保持的合理密度的,按實際植株數(shù)予以補償。

第二十條被征用的農(nóng)村集體土地上的鋼砼式溫室,按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是,無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償:

(一)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米35元;

(二)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)備、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米25元;

(三)磚瓦結(jié)構(gòu),生產(chǎn)設(shè)施不齊全,無取暖設(shè)備和防凍設(shè)施的,每平方米20元。

第二十一條被征用的農(nóng)村集體土地上的木制式溫室,按下列標(biāo)準(zhǔn)補償;但是,無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償:

(一)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施齊全配套的(包括有灌溉設(shè)備、鍋爐暖氣、水井、棉被等),每平方米25元;

(二)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施齊全的(包括有灌溉設(shè)施、火墻、火爐取暖、水井、棉被等),每平方米18元;

(三)木制骨架,生產(chǎn)設(shè)施不齊全,無取暖設(shè)施及灌溉設(shè)施的,每平方米14元。

第二十二條被征用的農(nóng)村集體土地上的大棚,按下列標(biāo)準(zhǔn)補償:

(一)鋼砼式大棚,每平方米12-16元;

(二)鋼木式大棚,每平方米10-14元;

(三)純木式大棚,每平方米8-10元。

第二十三條農(nóng)民每戶只限一處面積不超過20平方米的作業(yè)用房;作業(yè)用房超面積或面積不足的,均按20平方米計算給予補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn),按下列規(guī)定執(zhí)行;但是,無批準(zhǔn)手續(xù)的不予補償:

(一)磚砼式作業(yè)用房,每處4000-6000元;

(二)磚木式作業(yè)用房,每處2000-4000元;

(三)土木式作業(yè)用房,每處1000-2000元。

第二十四條征用農(nóng)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn),按照《吉林省土地管理條例》第二十五條的規(guī)定執(zhí)行。

二、第四章人口安置

第二十五條被征用的農(nóng)村集體土地,其人口安置應(yīng)當(dāng)以村為單位按人均占有耕地面積計算,實行統(tǒng)一安置。

第二十六條對被征用土地的農(nóng)村人口,可以采取下列方式予以安置:

(一)調(diào)地安置:被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會有多余土地的,應(yīng)當(dāng)通過召開村委會的形式研究同意后,劃出多余的土地用于安置被征用土地的使用人,按被安置的人口數(shù)計算,將安置補助費劃歸村委會所有;

(二)城鎮(zhèn)就業(yè)安置:城鎮(zhèn)單位安置被征土地使用人就業(yè)的,按被安置的人口數(shù)計算,將安置補助費劃歸安置單位所有;

(三)社保安置:被征地的農(nóng)民在自愿的前提下,安置補助費可存入社保部門,建立安置人員的社會保險個人帳戶,購買養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險等;

(四)村辦企業(yè)安置:鼓勵被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民創(chuàng)辦企業(yè),安置補助費可以入股的形式投入企業(yè),安置被征地的農(nóng)業(yè)人口就業(yè);

(五)貨幣安置:征地單位可以對被征地的農(nóng)民實行貨幣安置,其安置標(biāo)準(zhǔn)為:18周歲至60周歲的,每人10000-15000元;18周歲以下和60周歲以上的,每人10000元。

綜上所述,針對鐵路征地補償?shù)臅r間在法律上并沒有規(guī)定明確下放的時間,需要參照當(dāng)?shù)貙?yīng)的額征地補償協(xié)議來進行確定,而對于征地不同類型的土地,所作出的補償也是不同的,如耕地補償是在每畝16000元。

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