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邢臺高開區(qū)征地補償有哪些內容?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-22瀏覽量:134

一、邢臺高開區(qū)征地補償有哪些內容?

土地補償費,是指國家對被征收土地的所有權人因土地被征收而造成被征收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失的國家補償。

安置補助費,是指國家對以土地為主要生產(chǎn)資料、生活來源的農(nóng)村村民因國家征收土地而失去土地后造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予的必要的生產(chǎn)、生活補助費用。

青苗補償費,是指國家征收土地時,對被征收的土地上正處于生長期的青苗不能正常收獲而造成的該宗土地使用權人、土地承包經(jīng)營者等損失的補償。

地上附著物補償費,地上附著物包括房屋、道路、水井、農(nóng)用配電室、地上地下管線及林木等附著在被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施。地上附著補償費就是對被征收土地上的各種建筑物、構筑物及設施的拆除、搬遷、恢復、移栽花、砍伐等的國家補償。

二、法律適用

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

2、征收耕地的土地補償費,為該耕地的被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收耕地的數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費的標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

4、被征收土地上的附著物和青苗費的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

5、按照前述第2項的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

6、依照現(xiàn)在行法律規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費工,尚不能足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。

7、省、自治區(qū)、直轄市人民政府應制定并公布各市、縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或者區(qū)片綜合地價,征地補償做到同地同價。國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算。

8、大中型水利、水電工程建設征地補償標準和移民安置辦法,由國務院另行規(guī)定。

根據(jù)國家的相關規(guī)定,如果需要進行拆遷或者是征地的話是必須向當?shù)孛癖娺M行征地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費用。其中征地補償費用和安置補助費需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況來進行賠償。青苗補償費根據(jù)當?shù)氐南嚓P產(chǎn)業(yè)情況來進行補償。

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