案件背景

山東某村在2012年時(shí)進(jìn)入集體拆遷 ，這本是一件讓老百姓改善生活的好事，但是當(dāng)?shù)氐拇迕癜l(fā)現(xiàn)，讓簽訂的《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》中規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)極不合理，且沒(méi)有向該片區(qū)的村民征求過(guò)意見(jiàn)。當(dāng)?shù)卮迕裨诒镜匾丫幼≡S久，街坊鄰居的關(guān)系也甚是融洽，離開(kāi)故鄉(xiāng)，其實(shí)她們的內(nèi)心是不情愿的，但為了配合國(guó)家發(fā)展規(guī)劃，她們?cè)敢庾鞒鐾瞬?，前提是必須給他們一個(gè)合理的房屋拆遷補(bǔ)償方案。但是政府并沒(méi)有做到合法合理的房屋拆遷補(bǔ)償。本地村民多方打聽(tīng)得知此次拆遷項(xiàng)目用于房屋拆遷補(bǔ)償款的資金是19億，但是真正到他們這里的卻只有1億多點(diǎn)，可見(jiàn)這些房屋拆遷補(bǔ)償是根本不夠老百姓存活的。

為了維護(hù)自己合法權(quán)益，村民們集體罷簽，可這并沒(méi)有阻止違法行為的繼續(xù)，相反，他們繼而采用暴力手段進(jìn)行逼迫，致使村民在脅迫中簽字。簽字之后的村民，并不甘心，他們不想做任人宰割的魚(yú)肉，進(jìn)而在本地區(qū)聘請(qǐng)律師希望通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題，奈何當(dāng)?shù)卣畡?shì)力強(qiáng)大，本地律師不好強(qiáng)硬對(duì)決，律師也感到了村民冤屈，所以直接向村民推薦了北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師——楊念平律師和黃艷律師，告知村民兩位律師是專做征地拆遷業(yè)務(wù)，經(jīng)驗(yàn)非常豐富。于是，村民千里迢迢來(lái)到北京找到兩位律師，經(jīng)過(guò)與律師的詳談，他們看到了自己力量的弱小，決定委托律師幫助他們一起維權(quán)。起初，律師對(duì)于接這個(gè)案子，是有猶豫的，本身當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了協(xié)議，且離現(xiàn)在已經(jīng)有一段時(shí)間，很多證據(jù)當(dāng)事人提供不了。但看到大家背井離鄉(xiāng)，沒(méi)有生活保障，兩位律師決定盡力一搏，一定要幫助他們得到應(yīng)由的權(quán)利。

維權(quán)第一輯：找到突破口

因?yàn)榘讣r(shí)間長(zhǎng)，好多的證據(jù)當(dāng)事人已經(jīng)提供不出，為了進(jìn)一步的了解當(dāng)年案件情況，我們首先向多個(gè)政府部門(mén)申請(qǐng)信息公開(kāi)，從政府部門(mén)的回復(fù)中，我們找到了這個(gè)案件主要違法點(diǎn)所在，那就是村民的社保問(wèn)題。根據(jù)政府部門(mén)提供的項(xiàng)目信息，我們得知，在本次拆遷中，包含了給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民上社保的問(wèn)題，但是所有的村民無(wú)一例外，為了得到更確切的社保信息，我們決定給社保部門(mén)申請(qǐng)信息公開(kāi)，請(qǐng)求他們公開(kāi)本村村民社保繳納情況，信息公開(kāi)申請(qǐng)表寄出后， 在法定期限內(nèi)，并沒(méi)有接到政府部們的回復(fù)。

維權(quán)第二輯：毫不留情，提起訴訟

正如律師預(yù)料到的一樣，政府部門(mén)并未在法定期限內(nèi)依法作出答復(fù)。這正好給了我們一個(gè)可以談判的契機(jī)。我們立即向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹆诵姓蛔鳛樵V訟，逼迫對(duì)方政府部門(mén)作出妥協(xié)。對(duì)方接到訴訟后，感覺(jué)到了事情后果的嚴(yán)重性，主動(dòng)找到我們進(jìn)行談判，律師接到他們想要談判的意圖后，即可準(zhǔn)備充足材料和證據(jù)給了對(duì)方一個(gè)下馬威，看到律師的專業(yè)性和村民的強(qiáng)硬態(tài)度，政府部門(mén)做出了妥協(xié)，進(jìn)行了訴前調(diào)解，并且履行了其應(yīng)該為村民上社保的職責(zé)，為本村村民贏得了巨大利益。

結(jié)語(yǔ)：

本案委托律師的村民達(dá)上千人，不僅僅是人數(shù)多而且案件時(shí)間長(zhǎng)、難度大，是一個(gè)關(guān)于社保的特殊性群體案件。作為村民的當(dāng)事人怎么也沒(méi)有想到可親可敬的政府卻做出傷天害理的事，面對(duì)強(qiáng)大的政府群體，村民起初是沒(méi)有信心的，但為了要一個(gè)說(shuō)法，為了讓政府知道誰(shuí)才是“當(dāng)家的主人”在律師的努力下，大家堅(jiān)持了下來(lái)，并取得了勝利，作為委托人的村民對(duì)律師感激萬(wàn)分，不僅僅幫他們?cè)谂c政府的斗爭(zhēng)中取得了勝利，也幫他們找到了對(duì)生活的信心和動(dòng)力。兩位律師的使命也圓滿完成。

辦案律師：

楊念平律師

楊念平律師，先后畢業(yè)于河南大學(xué)、西南政法大學(xué)，獲碩士學(xué)位。曾就職于中國(guó)石化洛陽(yáng)石化分公司、北京市才良律師事務(wù)所、北京市盛廷律師事務(wù)所，現(xiàn)就職于北京在明律師事務(wù)所，任征地拆遷業(yè)務(wù)部主辦律師。為中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員， 《中國(guó)律師》和中國(guó)律師網(wǎng)特約撰稿人和評(píng)論員，中國(guó)公益協(xié)作律師網(wǎng)會(huì)員。

楊念平律師目前為止代理拆遷案件240余件，以善于精準(zhǔn)把握“拆遷心理”而著稱。由于拆遷案件的本質(zhì)是拆遷各方的利益博弈和意志較量，楊律師通過(guò)和拆遷各方的交流，能夠準(zhǔn)確制定法律方案，創(chuàng)造性地解決問(wèn)題。同時(shí)由于代理大量的拆遷案件，更加深刻體會(huì)到普通百姓的無(wú)助和絕望，堅(jiān)定了“只為被拆遷人服務(wù)”的理念。當(dāng)事人對(duì)其評(píng)價(jià)：智慧勇敢、思維敏捷，極具親和力，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供強(qiáng)大的精神力量，被譽(yù)為“最堅(jiān)強(qiáng)的拆遷女律師”。

黃艷律師

黃艷，畢業(yè)于北京航空航天大學(xué)法學(xué)院，現(xiàn)就職于北京在明律師事務(wù)所，任征地拆遷業(yè)務(wù)部律師。自2013年9月進(jìn)入北京在明律師事務(wù)所以后，黃艷律師已承辦約100件次不動(dòng)產(chǎn)征收搬遷案件，其中涉及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房征收搬遷案件約30件次，工作中積累了豐富的行業(yè)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為幫助百姓維護(hù)合法權(quán)益夯下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

本文由北京在明律師事務(wù)所原創(chuàng)撰寫(xiě)，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系我們。