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北京在明律師事務(wù)所
近日濟(jì)南市歷下區(qū)發(fā)布大明湖附近3個零散棚戶區(qū)改造項目征收補(bǔ)償方案貨幣補(bǔ)償能補(bǔ)多少?回遷安置房戶型怎樣?面積多少?
該項目房屋征收范圍分三個地塊
據(jù)了解,征收范圍內(nèi)涉及居民住宅約196戶;
東箭道地塊:
東至皇亭體育學(xué)校,西至華能大廈后院,南至皇亭體育館,北至明湖小區(qū)東四區(qū)15號樓;
按察司街南頭地塊:
東至黑北路,西至按察司街,南至泉城路,北至山東省黃河河務(wù)局宿舍樓;
運署街北及零散地塊:
運署街北側(cè)地塊、按察司街68號、70號、76號、78號、82號、督城隍廟等。
項目具體征收補(bǔ)償方式:
分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種:
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的:
過渡期限擬定為30個月,臨時安置費按被征收房屋建筑面積計算,住宅按每平方米30元計算,非住宅按每平方米35元計算,每月總額不足1500元的,按1500元計發(fā)。
搬遷費同樣按住宅房屋每平方米30元、非住宅房屋每平方米35元計算,總額不足2000元的,按2000元計發(fā)。
選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>
一次性給予6個月臨時安置費。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換:
實行異地安置,地點為:花園東路以北,機(jī)床四廠路以西,安置房源為框架結(jié)構(gòu)的高層住宅1棟。
具體戶型有8種,建筑面積分別為69.45平方米、69.72平方米、70.73平方米、88.51平方米、90.78平方米、102.33平方米,112.83平方米、115.34平方米。
獎勵金額方面:
被征收人或者公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>
在簽約期限的前10日(含)搬遷交驗空房的或簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交驗空房的,給予3萬元獎勵;
超出10日但不超出15日(含)的,給予2萬元獎勵;
超出15日但不超出簽約期限的,給予1萬元獎勵。
與此同時,根據(jù)其簽約和搬遷時間的不同,最高還可給予不超過被征收房屋評估價值15%的貨幣補(bǔ)償獎勵。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋被征收人或者公有房屋承租人:
在簽約期限內(nèi)前25日(含)搬遷交驗空房的或簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交驗空房的,給予3萬元獎勵;
超出25日但不超出45日(含)的,給予2萬元獎勵;
超出45日但不超出簽約期限的,給予1萬元獎勵。
備注:具體相關(guān)的棚戶區(qū)改造信息可咨詢當(dāng)?shù)卣?/strong>