被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。那2018年遭遇強制拆遷應該怎么辦？

　　一、2018年遭遇強制拆遷應該怎么辦

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法，最高人民法院通知，各地法院不得以各種理由參與拆遷,法律并未授予行政機關強制拆遷的權利，因此行政諸機關對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

　　中華人民共和國《城市房地產管理法》經(jīng)全國人代會常委會修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號令公布施行。這也是法律規(guī)定，效力高于“行政法規(guī)”，因此從時間點上講?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》的失效時間，應當是胡錦濤主席令第七十二號令的公布施行的時間，2007年8月30日。國務院于2001年公布的《城市房屋拆遷管理條例》，屬于“行政法規(guī)”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權法》中規(guī)定不一致。按中華人民共和國《立法法》的法律規(guī)定(如：第六十四條，第七十九條)因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應該停止執(zhí)行了。在全國人代會公報上公布施行了，也就是向全中國人民公布施行了。

隨著<物權法>的實施，在拆遷計劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權益，不到萬不得已時，是不能強制拆遷的。

　　二、拆遷補償

房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領取營業(yè)執(zhí)照用于生產經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業(yè)補償以及設備安裝調試等其他補償。