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北京在明律師事務(wù)所
70年土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定是自動續(xù)期無需申請并且沒有前置條件。我國已經(jīng)推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合二為一,住宅用地仍有最高70年的使用期限。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。