在這段時(shí)間里，拆除農(nóng)村地區(qū)的舊房子已經(jīng)成為遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)的村民非常關(guān)心的問(wèn)題。應(yīng)有關(guān)部門(mén)的要求，一些在外工作的村民花了一些時(shí)間回到已經(jīng)離開(kāi)很長(zhǎng)時(shí)間的村莊，實(shí)地討論拆除他們?cè)诖迩f里的舊房子的拆遷賠償問(wèn)題。村民們最關(guān)心的是征地后的拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，或者在對(duì)待拆遷的舊房時(shí)，他們村里的舊房可以更換成多少平的安置用房。事實(shí)上，農(nóng)村房屋征地拆遷需要村民解決的事情很多，這些事情關(guān)系到農(nóng)村舊房拆遷能否順利進(jìn)行。

哪三件事兒呢?具體來(lái)說(shuō)就是這三個(gè)。

一、看一下自個(gè)的房子有沒(méi)有別的加價(jià)項(xiàng)

在農(nóng)村房屋拆遷中，除房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體建筑材料確定外，庭院內(nèi)的其他建筑設(shè)施也分為折價(jià)補(bǔ)償。例如，庭院中有機(jī)井和菜窖，這種生活起居設(shè)備即便早就棄之不用，在此次農(nóng)村拆遷全過(guò)程中，依然能夠獲得必須額度的賠償。在農(nóng)村的拆遷說(shuō)明中，詳細(xì)說(shuō)明了房屋拆遷以外的設(shè)施的補(bǔ)償。 例如，農(nóng)村庭院中的菜園和果園等都屬于拆遷賠償范圍。

二、看一下自個(gè)老屋里的舊物品怎樣處理

在農(nóng)村舊房拆遷過(guò)程中，如何處理許多無(wú)法帶走的舊物品將成為擺在人們面前的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該在房屋拆遷前就必須要考慮，以免房屋拆遷時(shí)大量舊物品和舊器具堆積，妨礙拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行。在農(nóng)村拆遷過(guò)程中，常見(jiàn)的舊物品包括舊農(nóng)具、陳舊的家庭用具和一些堆放在老房子里的瓶子和罐子。如何處理這些舊物品需要村民們深度思考。一些村民會(huì)選擇隨意扔掉它們，一些村民會(huì)選擇把它們送給城里的親戚，一些村民會(huì)把它們帶到城里賣(mài)給文物販子。

三、看一下自個(gè)鄉(xiāng)村老宅辦理手續(xù)是不是齊備

在農(nóng)村房屋被拆遷之前，村民必須查看自己的農(nóng)村搬遷房屋手續(xù)是否完善，如房產(chǎn)證和地契等。關(guān)于農(nóng)村拆遷的拆遷賠償相關(guān)說(shuō)明解釋了一些沒(méi)有完整證書(shū)的農(nóng)村房屋的例外情況。例如，在特定時(shí)期建造的房屋，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，可以分開(kāi)處理;從祖先那里繼承的舊房屋，如果由于年齡原因沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也可以分開(kāi)處理;如果當(dāng)時(shí)條件允許，當(dāng)時(shí)允許建造的房屋也可以被認(rèn)為是合理合法的。除此之外，房屋從別人手里購(gòu)買(mǎi)的，以及自己建造的，都需要證件齊全，申明清楚。如果發(fā)現(xiàn)自己房屋沒(méi)有相關(guān)產(chǎn)權(quán)說(shuō)明的，在拆遷前，要及時(shí)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理。

針對(duì)農(nóng)村房屋拆遷前，要先解決的三件事，你感覺(jué)關(guān)鍵嗎?你認(rèn)為補(bǔ)貼農(nóng)村地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償合理嗎?