第一、“拆一還一”是房屋補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

依據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償與賠償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋市場價值的賠償，不可小于房屋征收補(bǔ)償決策公示之時被征收房屋相近房地產(chǎn)業(yè)的價格行情?；蛘哒f最少要達(dá)到1:1的賠償比率，甚至于會高過這一比率。

第二、不可以降低被拆遷人的生活水準(zhǔn)。

而“被征收房屋相近房地產(chǎn)業(yè)的價格行情”，就規(guī)定在動遷評定中，綜合考慮住宅的區(qū)位優(yōu)勢、主要用途、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、新舊程度、總建筑面積等等。假若被拆遷人的住宅所在位置非常好，還要考慮到周邊專業(yè)市場房子價格給與賠償，不可以讓被拆遷人降低生活水準(zhǔn)。

第三、除開住宅市場價值賠償，還有動遷獎賞。

按照《國有土地征地補(bǔ)償補(bǔ)償和賠償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民法院理應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，給予征地補(bǔ)償?shù)娜搜a(bǔ)助和報酬。取得拆遷獎賞的前提條件，往往是嚴(yán)格按照規(guī)定時間內(nèi)盡快騰退住宅。北京在明律師團(tuán)認(rèn)識到，要是賠償本身科學(xué)合理，不降低全家人生活水準(zhǔn)，還可以盡快喬遷拿獎賞。要是賠償加獎賞，獲得的最后金額過少，就不必在協(xié)議書上簽名，等商議到一個科學(xué)合理的賠償標(biāo)準(zhǔn)再簽協(xié)議書。

第四、困難戶可努力爭取高于1:1的賠償。

依據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償與賠償條例》第十八條的規(guī)定，被征地補(bǔ)償人合乎住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，作出房屋征收補(bǔ)償決策的市、縣級人民法院理應(yīng)優(yōu)先選擇給與住房保障。住房保障是對滿足一定標(biāo)準(zhǔn)的困難戶設(shè)定的。要是人均住房面積小于安全保障建筑面積，動遷時還可以獲得安全保障建筑面積的賠償，其實(shí)早已高于了1:1的比率。若被拆遷人有經(jīng)濟(jì)難題的，還可以去本地申請辦理住房保障。

第五、動遷方應(yīng)當(dāng)以多元化方式賠償。

“拆一還一”是保證被拆遷人居住地標(biāo)準(zhǔn)不降低的基本，要是“拆一還一”不可以滿足需要被拆遷人居住地規(guī)定，動遷方應(yīng)當(dāng)多元化方式給與附加的動遷補(bǔ)助。

北京在明律師事務(wù)所提醒您：

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被征地補(bǔ)償人被拆遷人還可以在接收征收決策、征地補(bǔ)償賠償決策等具體行政行為的60日內(nèi)提出行政復(fù)議，6個月內(nèi)提出行政訴訟。要是房子被強(qiáng)制拆遷，要在知道拆遷之時的6個月內(nèi)提出訴訟申請。但不是法律法規(guī)方式，只會錯過了訴訟時效。在不能與征地補(bǔ)償動遷方商議達(dá)成協(xié)議的狀況下，請盡快聯(lián)絡(luò)專業(yè)的征拆律師，找尋解決辦法。