隨著各地啟動(dòng)了房屋征收，有越來(lái)越多的拆遷律師介入為拆遷者爭(zhēng)取了利益提高了補(bǔ)償，拆遷律師的質(zhì)量直接決定其業(yè)務(wù)能力，拆遷律師提示各位在公共拆遷時(shí)要尊重政策，根據(jù)相關(guān)規(guī)定做好拆遷工作，配合相關(guān)部門完成拆遷工作，無(wú)論是否為公共拆遷都需要了解以下幾個(gè)事情。

一、征收文件是否齊全

據(jù)拆遷律師介紹我國(guó)對(duì)于拆遷征地要求極其嚴(yán)苛，無(wú)論為公共征地或者普通的民間私企征地均需要有相關(guān)的手續(xù)和流程，相關(guān)部門征地有各級(jí)別的紅頭文件，作為私企征地時(shí)也必須有以公司為單位的征收文件，同時(shí)還要詳細(xì)的了解征收的流程是否合法合，規(guī)判斷其合法性之后再談其它后續(xù)事宜。

二、個(gè)人產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

雖然早前的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)并無(wú)過(guò)大爭(zhēng)議，但一些公共住房性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)要著重關(guān)注，所以拆遷律師提醒各位在征收方談補(bǔ)償之前首先了解個(gè)人產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，以判斷征收時(shí)對(duì)應(yīng)的價(jià)格。還要看房屋的手續(xù)是否齊全，房屋手續(xù)不全者需要到相關(guān)單位補(bǔ)全手續(xù)之后在進(jìn)行談判補(bǔ)償。

三、征收時(shí)間

為了提高征收的效益降低雙方的時(shí)間成本，拆遷律師提示各位要酌情了解征收的時(shí)間，如果對(duì)后續(xù)的征收時(shí)間并無(wú)明確規(guī)定則建議將此事放置，尤其對(duì)于大面積征地的企業(yè)或公共征地時(shí)間線極長(zhǎng)，需隨波逐流做好心理準(zhǔn)備即可，在征收時(shí)間范圍內(nèi)要對(duì)征收流程和相關(guān)事宜作具體了解。

同時(shí)拆遷律師也提示各位儲(chǔ)備相應(yīng)的法律知識(shí)，征地價(jià)格正常或高于市場(chǎng)價(jià)格的前提之下簽訂相關(guān)合同等待拆遷即可；如果相關(guān)的補(bǔ)償方案低于心理預(yù)期，也可了解拆遷律師有哪些特點(diǎn)后，咨詢拆遷律師看該拆遷補(bǔ)償是否得當(dāng)，若拆遷手續(xù)正規(guī)、拆遷補(bǔ)償合理合法，則建議支持拆遷政策為祖國(guó)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。