在農(nóng)村宅基地征地拆遷賠償歷程中，很多地區(qū)村民委員會不僅僅會參入征地歷程，還會發(fā)揮征地的作用，組織實施征地，與被征地區(qū)或被征地區(qū)簽訂合同賠償協(xié)議等。

因而，在實踐活動全過程中，人們經(jīng)常會見到，村民委員會因而會與征繳方統(tǒng)一戰(zhàn)線，低平被征繳人的賠償，損害被征繳人合法權(quán)利。

劉先生等人因大力支持地方有關(guān)部門“大力推廣養(yǎng)植”的呼吁，于2008年前租用村里地皮來發(fā)展養(yǎng)植事業(yè)，而且劉先生等人均獲取有關(guān)部門的補(bǔ)助。但是時隔好久后，因本地修筑道路須要征繳劉先生等人的養(yǎng)植用地，本想積極主動的配合征繳方深入開展本次征繳，但是征繳賠償給的十分的低，而且本次征繳工程項目也并沒有得到有關(guān)部門的申批辦理手續(xù)，后因村民委員會的參入，讓劉先生等人對此起了疑慮，所以就賠償之事始終沒有達(dá)成協(xié)議，且也沒有簽訂合同征繳賠償安置工作協(xié)議書。

但也因劉先生等人的此類舉止，讓有關(guān)工作人員十分的不快，緊接著就被告之其養(yǎng)植行為的環(huán)境評價不過關(guān)，且欲對劉先生等人做出行政處罰法。碰到這樣的事情的劉先生及其別的被征繳人對于是躊躇不前。但也為了保護(hù)自個的合法權(quán)利，歷經(jīng)多方面探聽劉先生等人決定趕往北京在明律師事務(wù)所并授權(quán)委托了北京著名拆遷律師。

參與到案子以后，北京在明律師事務(wù)所的律師針對劉先生等人的具體情況，最后擬定了一整套詳盡而且有著針對性的**預(yù)案。在明律師通過具體指導(dǎo)劉先生等人向有關(guān)部門提交了**信息公示申請報告，懇請公布本次征繳中全部的有關(guān)原材料，在獲取原材料后，在明律師對案子有了深化的掌握。

緊接著提起幾道**流程，數(shù)次的較量促使村民委員會正確認(rèn)識到在明律師的專業(yè)能力及其其為劉先生等人堅定不移**的自信心，后村民委員會迫不得已主動私底下與劉先生等人就農(nóng)村宅基地征地拆遷賠償?shù)入y題深入開展商議和解。最后此案歷經(jīng)兩月，受害人得到高過原先賠償標(biāo)淮的10倍賠償款。故此，本案子得到完滿獲勝，順當(dāng)結(jié)案!

征繳賠償貫串于全部征繳歷程，征繳賠償?shù)牟缓侠硇?，自然就會給征繳帶來一定的阻攔，致使征繳工作止步不前或者不可以按預(yù)估的時間段深入開展。

但是就算是那樣，有關(guān)部門為了降低成本征繳依然蓄意減低賠償，讓普通百姓得不到科學(xué)合理賠償。

對于律師提議大伙兒，在征繳歷程中，有關(guān)部門理應(yīng)要遵循相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)的流程深入開展征繳，給與被征繳人科學(xué)合理賠償，才能順當(dāng)?shù)纳钊腴_展征繳工作，達(dá)到最后的征繳目地。

根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》及其《土地管理法》，農(nóng)村宅基地征地拆遷賠償不僅僅要有房屋補(bǔ)償再有農(nóng)村宅基地賠償和安置費(fèi)等。而土地補(bǔ)償費(fèi)是被征繳前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)依照須要安置工作的農(nóng)牧業(yè)人口總數(shù)測算。且地上附著物和青苗的賠償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市明文規(guī)定。

根據(jù)土地管理法及拆遷政策，農(nóng)村房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)是須要是拆一還一，房子使用價值須要要?dú)v經(jīng)評定，要按未來主要用途評估價給與被征繳人賠償。

那樣此案中，被征繳人賠償提升十倍的產(chǎn)因是什么?

一、被征繳人**風(fēng)險意識較高

可以得到較高的賠償，其最關(guān)鍵的就是被征繳人要有較高的**風(fēng)險意識。但是在實踐性歷程中，很多普通百姓在碰到賠償不合理性或者遭受**時，往往會與他人糾纏不休，且始終找他人商議，或者**、**等，那樣一來被征繳人不僅僅就深陷了被動的局勢，再有可能會錯過了**的最佳時機(jī)。

對于在明律師提議大伙兒，在察覺賠償不合理性的時候，須要要及時的選用法律方式，隨后從被動變?yōu)榉e極。

二、被征繳人**時間段較早及找對了律師

在征地拆遷中，**時間段早得話，在一定層度上可起著事半功倍的實際效果?；蛘哒f在有關(guān)部門下達(dá)征繳公告或者征繳賠償安置工作預(yù)案后，如果感覺賠償不合理性或者發(fā)覺有關(guān)部門存有違規(guī)行為，就及時的選用法律法規(guī)方式，那樣此時就可以牢牢的掌握住案子的主導(dǎo)權(quán)，隨后在律師的具體指導(dǎo)下通過信息公示、行政復(fù)議或者行政訴訟等**方式獲取科學(xué)合理賠償。

對于律師提議大伙兒，及時的尋求專業(yè)律師的幫助，在征地拆遷中是很有必要的，不要再覺得“民告官”案子贏的難度系數(shù)大就默默的簽了賠償協(xié)議，或者應(yīng)征繳方的要求拆遷了，那樣只會讓自個財產(chǎn)損失更大。因而只要普通百姓心里堅信法律法規(guī)、堅信律師就會有只應(yīng)屬被征繳人的一片光明!