導讀：違建就是指那些違反了《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》或《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，百姓利用各種材料建造出具有各種使用價值的，可以供人們可以在其進行生產(chǎn)生活的建筑物。

違建面積之大，很多執(zhí)法部門都熱衷于“一刀切”方案

違建，是當下出現(xiàn)頻率很高、關(guān)注度也很高的社會問題。原本居住生活了十幾年、二十幾年都沒出任何事，現(xiàn)在卻被當做“非拆不可”的違建拆除，其背后是一個個中小型企業(yè)、家庭、個人因此蒙受不可逆轉(zhuǎn)的重大轉(zhuǎn)折。而這些損失積小成大，就是社會就業(yè)的損失，國家經(jīng)濟的損失和人民安居樂業(yè)的損失，因此拆除違建問題，不是一拍熱腦門就能決定的。

：違建問題全部歸責于百姓自身嗎？

：當然不是！

1.執(zhí)法部門的心思不純

執(zhí)法心思不純，怎么講？簡單的說，就是拆除違建的行為不是真的要控制社會風氣，而是為了那些不正當?shù)男⌒乃肌Ｔ谡鞯夭疬w領(lǐng)域，這就是我們常見的“以拆違促拆遷”現(xiàn)象，也叫“打著拆違的名義搞拆遷”。

2.選擇性執(zhí)法

法律面前人人平等，執(zhí)法機關(guān)應于所有的“違法者”一視同仁，平等執(zhí)法。但在實際生活中，我們卻常常以“不是本村人”的名義被否定。

3.城市規(guī)劃滯后、行政部門管理不足

目前看來，城市用地特別是“城中村”用地缺乏總體規(guī)劃。為了滿足村子整體的發(fā)展需求，為保證村民的生活所需，行政部門將“預留地”留給村委會，但對“預留地”的使用情況缺乏管理。市民和村民想要通過合法的方式建立起房屋較為困難，所以，村民違法偷建、搶健住房的問題非常嚴重。更有甚者蓋建的過程中被執(zhí)法部門警告一次、兩次都不足為奇，簡直是和執(zhí)法部門搞了“地道戰(zhàn)”了。因此，導致違法違章建筑的普遍存在。

一旦通知房屋是違建就必須自行拆除嗎？

不一定。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定：對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的，可采用其“改正+罰款”的方式進而獲取合法建筑資格。但對嚴重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃且無法采取改正措施的情形，則適用限期拆除的處置方式。

有的人痛恨違建，但又有很多老百姓無奈居住于所謂的“違建”之中。

遇到自家的房屋被執(zhí)法部門認定為違建，先不要慌，因為很多時候是不是違法建筑并不重要，除非達到不拆除就無法消除社會負面影響的程度，否則，都是還有其他方式補救措施，并非必須拆除。

退一萬步講，就算是要認定違建，也要經(jīng)果調(diào)查取證、告知、聽取當事人申辯、做出責令限期拆除通知、催告、聽取申辯、復核等法定程序，因此對于房屋擁有者來說，我們有較為充足的時間和法律途徑來反映自己的意見，維護自己的權(quán)益。

最后想提醒各位，如果你也面臨這樣的種種情況，建議咨詢專業(yè)的律師，如拆遷律師等，專業(yè)的事還是交給專業(yè)的人去做。