導(dǎo)讀：很多被征收人面臨拆遷時(shí)都會(huì)有這樣的想法：“我們家要拆遷了，現(xiàn)在戶口上就三個(gè)人，如果這時(shí)把女婿（媳婦）加到戶口里，這樣是不是我們能多得一份補(bǔ)償款呢？”“現(xiàn)在我們的孩子在外面上大學(xué)，把戶口給遷了出去，這樣我們的補(bǔ)償款是不是會(huì)少一份呢？”

生活中這樣的問題現(xiàn)在很普遍，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，人們已經(jīng)進(jìn)入城市工作生活，戶口也傾向于遷移到城市，那么多的人開始對(duì)這些案件的發(fā)生擔(dān)心上面提到的，一旦家中拆遷，會(huì)不會(huì)因?yàn)槿藬?shù)少賬戶而導(dǎo)致比別人少得多的賠償？和拆遷補(bǔ)償上的帳戶數(shù)量有關(guān)系呢？

不要著急，想必被征收人都了解，我們國家的土地性質(zhì)分為國有土地與集體土地兩類，我們接下來就一一講述。

國有土地&戶口

一、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！?/p>

可見，國有土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是房屋所有人，即房屋所有人的產(chǎn)權(quán)登記證明，如果沒有業(yè)主，即使該住宅或登記住宅位于該住宅的地址上，也不能得到安置補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法確定?！?/p>

我們可以從第19條的規(guī)定看，對(duì)國有土地的主體房屋征收補(bǔ)償是房屋被征收價(jià)值通，俗易懂地講：我要拆你的房子，你這個(gè)房子值多少錢，我補(bǔ)償你，而不是你這個(gè)房子里住了多少個(gè)人，我按照每個(gè)人多少錢補(bǔ)償你。

所以，國有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶口是沒有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

集體土地&戶口

二、農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償與戶口的關(guān)系。

我們?cè)凇都w土地征收補(bǔ)償一共有這四項(xiàng)！》一文中了解農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償之前。

在這四種補(bǔ)償中，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定: ”土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有; 地上附著物和幼苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和幼苗的所有人所有。

土地安置費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用..需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；需要由其他單位安置的，由安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)；不需要統(tǒng)一安置的，由被安置個(gè)人支付安置補(bǔ)助費(fèi)或者征得安置人同意后的安置保險(xiǎn)費(fèi)。 我們可以從上述規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，即所有的村民都看到，由大會(huì)或村民代表大會(huì)討論的村民來決定分配方案，分配方案常見的一般有以下三種：

（一）在全體村民中平分土地補(bǔ)償費(fèi)；

（二）集體保留部分村莊，其余部分分配給登陸的個(gè)人；

（三）全部分配給受影響的個(gè)人。

它是否屬于村民，決定了它能否參與土地補(bǔ)償?shù)姆峙?，以及一個(gè)人是否具備村民的資格，戶口是重要因素之一。

此外，安置補(bǔ)貼是農(nóng)業(yè)人口在被征收土地上的安置，因此是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口直接決定了是否可以享受相應(yīng)的安置政策。

綜上，農(nóng)村土地征收與戶口是有關(guān)系的。

拓展延伸

通過閱讀上面，想必大家都知道的補(bǔ)償分配和是否集體土地集體成員有密切的關(guān)系，如何確定農(nóng)民是否有它的集體成員資格呢？

集體組織成員認(rèn)定問題：

在戶籍登記的前提下，根據(jù)是否形成成員固定生產(chǎn)生活權(quán)的基本條件，結(jié)合現(xiàn)行法律規(guī)定，在維護(hù)農(nóng)村土地社會(huì)保障性質(zhì)的基礎(chǔ)上，是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

（1）在校大學(xué)生

對(duì)于那些在學(xué)習(xí)期間將戶口轉(zhuǎn)移到大學(xué)和學(xué)院而且沒有穩(wěn)定的社會(huì)保障職業(yè)的人，他們往往沒有與家人分離，在家庭承包責(zé)任制的背景下，往往需要農(nóng)村土地作為他們的基本生活保障，確定他們喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格是不合適的，如果他們離開了集體經(jīng)濟(jì)組織所在土地的基本生活保障需要，就應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)他們失去了集體經(jīng)濟(jì)組織的會(huì)員資格。

（2）非農(nóng)戶口的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定，農(nóng)民在小城鎮(zhèn)定居后，可以保留或者轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。因此，對(duì)此類人員集體征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給予支持，在審判實(shí)踐中也存在支持的情況。

（3）戶口遷出的

為戶口遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織的出的合同為土地使用權(quán)，成為非農(nóng)戶口，因?yàn)榧w經(jīng)濟(jì)組織或村民會(huì)議來調(diào)整合同，在受保護(hù)的土地轉(zhuǎn)讓權(quán)，做通過法律訴訟不會(huì)取消其土地承包權(quán)，還是應(yīng)該確認(rèn)其具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

（4）寄掛戶、空掛戶

因各種原因掛在農(nóng)村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”，以及購房定居的農(nóng)民工，不得加入所遷地的集體經(jīng)濟(jì)組織。

（5）外嫁女

外地已婚婦女或農(nóng)村青年因婚姻關(guān)系在本市與對(duì)方結(jié)婚，長期居住在城鎮(zhèn)，對(duì)本市職工沒有正式工作和社會(huì)保障的，給予集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，充分發(fā)揮農(nóng)村土地保障作用。

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