說到“陷阱”這個問題，大家可能都知道，現(xiàn)如今的社會“陷阱”處處都是，稍不留神就容易吃大虧，就房屋征收這件事來說，很容易因為補償金的差異引起爭議，被征收人往往為補償金的事弄的焦頭爛額，所以拆遷協(xié)議就成了被征收人關(guān)注的重點。想知道怎樣能避免這些“陷阱”請看下文。

在房屋征收過程中，簽訂協(xié)議是最重要的一個環(huán)節(jié)，也是漏洞最多的一個環(huán)節(jié)，因為這份協(xié)議決定的是補償金的數(shù)額，然而大家的目的也是為了讓以后的生活質(zhì)量不下降，盡量拿到數(shù)額滿意的補償金，所以在簽訂協(xié)議時一定要仔細(xì)確認(rèn)，那么在簽訂協(xié)議時需要注意哪些方面呢？下面我來給大家仔細(xì)的說一下。

第一、和誰簽

在簽訂協(xié)議時被征收人首先要維護(hù)自己的權(quán)益，只要受法律保護(hù)的協(xié)議，一定要慎重考慮，如果被征收人不滿意補償金的數(shù)額，是有權(quán)拒絕簽訂該協(xié)議的，因為在法律面前人人平等，并且征收方不得以一系列不符合法律規(guī)定的手法與被征收人簽訂協(xié)議，否則會被撤銷該協(xié)議。

我們在簽訂協(xié)議時一定要確認(rèn)和我們簽訂協(xié)議的是不是征收方，因為很多被征收人不太了解其中的細(xì)節(jié)，有的征收方為了謀取不當(dāng)?shù)睦?，會委托一些拆遷公司與被征收人簽訂協(xié)議，為了保證協(xié)議的有效性，與被征收人簽訂拆遷協(xié)議的必須是征收方，另法律規(guī)定除征收方以外的其他任何拆遷公司都沒有資格與被拆遷人簽訂協(xié)議。

第二、有底線

征地拆遷工作是由政府組織的，它本來的底線是要求保證每一位被征收人的生活水平不會下降，所以在簽訂協(xié)議時，要確定協(xié)議上的數(shù)額是否能滿足自己的生活水平不下降，如果不能滿足就不要盲目的去簽訂這份協(xié)議。

在征收方發(fā)出公告時，我們大家就應(yīng)該初步的了解一下拆遷情況，要知道自己得到的補償金額是否與周圍房產(chǎn)價值類似。或者去詢問周圍與自己情況相符的鄰居，征收方給的補償額是否與自己的一致，如果有差要確認(rèn)是比他多還是少，如果比他少，在簽訂協(xié)議時與征收方進(jìn)行協(xié)商，要明確自己的底線，維護(hù)好自己的權(quán)益。如果拆遷方給出的補償金不能滿足被征收人，被征收人是有權(quán)拒絕簽訂的。

做任何事都應(yīng)該有自己的底線，在該維護(hù)自己利益的時候就要權(quán)利維護(hù)，如果盲目的簽訂協(xié)議到時拿的補償金又不能維持自己的正常生活，甚至讓生活水平下降了，那到時候后悔也來不及，因為協(xié)議一旦簽訂是受法律保護(hù)的，是不能隨意改變的。

第三、有文件

面對處處都是“陷阱”的社會，凡事講究的是白紙黑字。在與征收方談補償安置的條件是，一定要有書面式的協(xié)議，并且雙方簽字蓋章各持一份，這樣才能從法律的角度確認(rèn)該事項成立，該協(xié)議是受法律保護(hù)的，在簽訂時一定有仔細(xì)確認(rèn)，因為有的征收方為了自己的利益，用一些小手段來糊弄被征收人，所以我們在簽訂協(xié)議時一定確保協(xié)議上的內(nèi)容無誤之后再簽字，不要隨意的盲目簽字，一定要有文件式協(xié)議。

第四、留原件

只要是簽訂協(xié)議，就是必須由兩方完成的，所以在簽訂之后是由雙方各持一份的，有的征收方為了篡改補償金額，以各種理由拿走拆遷協(xié)議，并且不及時歸還給被征收人，要知道沒有協(xié)議就算到時候?qū)ρa償金有異議，沒有合法的協(xié)議法律也是沒有辦法維護(hù)你的權(quán)益的。

面對這樣的事情，處處都需謹(jǐn)慎，一不小心就會跌入別人設(shè)好的“陷阱”不管怎樣保證自己的利益不受到侵害是首要任務(wù)，在簽訂協(xié)議時，首先要看協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無誤后再簽字蓋章，雙方交換后，自己的協(xié)議自己需保存好。以免后面發(fā)生爭議雙方好協(xié)商。

總結(jié)：拆遷協(xié)議陷阱多，簽字之前想清楚；空白協(xié)議不能簽，原件一定要留存。

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