在征地拆遷中，拆遷戶與拆遷部門之間往往矛盾頻發(fā)，其根本原因就在于拆遷部門為了自身利益往往不愿意給拆遷戶合理補(bǔ)償，而當(dāng)拆遷戶因?yàn)槟貌坏窖a(bǔ)償金不愿意搬走時(shí)，拆遷部門為了逼遷，往往會(huì)使出多種手段來套路拆遷戶搬遷，今天就來給大家介紹下，征地拆遷期間，拆遷部門會(huì)使出哪些套路。

第一種，強(qiáng)拆。這堪稱最強(qiáng)硬的套路，但也是拆遷部門達(dá)到拆遷目的最直接的方式，對(duì)于強(qiáng)拆而言，可以明確告訴大家的是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，征地拆遷期間包括市縣政府在內(nèi)的任何行政機(jī)關(guān)都沒有強(qiáng)拆權(quán)力，強(qiáng)拆權(quán)力都在法院手中，“法無授權(quán)即禁止”，拆遷戶在遭遇強(qiáng)拆后一定不要害怕，要及時(shí)采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。

第二種，斷水?dāng)嚯姳七w。強(qiáng)拆雖然對(duì)拆遷部門而言見效很快，但也很可能被快速曝光引發(fā)公眾關(guān)注，因此許多拆遷部門都會(huì)用其他手段來逼迫拆遷戶搬遷，斷水?dāng)嚯姟⑼跀嚅T前道路、在拆遷戶房子周圍挖坑讓積水侵蝕房屋、在附近修建垃圾場(chǎng)，這些都是常見的逼遷手段。但可以明確告訴大家的是，這些逼迫搬遷的行為均是違法，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)此已經(jīng)明確進(jìn)行了禁止，且該條款同樣適用于農(nóng)村的集體土地。

第三種，低補(bǔ)償、高搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。法律規(guī)定允許拆遷部門設(shè)立拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，用來鼓勵(lì)拆遷戶自覺搬遷、減少矛盾，但這個(gè)規(guī)定在執(zhí)行的時(shí)候經(jīng)常就變味了，拆遷部門經(jīng)常會(huì)克扣補(bǔ)償款，然后再從中抽取一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)拆遷戶進(jìn)行變相逼遷。所以對(duì)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，大家一定要慎重選擇，因?yàn)檠a(bǔ)償協(xié)議上簽了字的話，就很難反悔了，羊毛出在羊身上，大家一定睜大眼睛，不要被所謂高獎(jiǎng)勵(lì)所欺騙。

第四種，先拆遷，后補(bǔ)償。對(duì)這種情況，大家要牢記一點(diǎn)，那就是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，征地拆遷中對(duì)拆遷戶的安置補(bǔ)償工作，必須滿足“先補(bǔ)償后搬遷”的法律原則，補(bǔ)償部給到位，不允許拆遷部門催促拆遷戶搬遷，先拆遷后補(bǔ)償是違法，必須先給補(bǔ)償。

第五種，拆違代拆遷。這種情況，就是因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)中有許多手續(xù)不全的房屋，但這些房屋手續(xù)不全許多都是行政機(jī)關(guān)消極怠政不給辦手續(xù)導(dǎo)致的，但拆遷部門不管這些，只要手續(xù)不全就統(tǒng)統(tǒng)將這些房屋定性成違建進(jìn)而強(qiáng)拆，事后也不給任何補(bǔ)償，用不給補(bǔ)償拆違建的方式來替代正常的征地拆遷工作，這是嚴(yán)重違背拆遷法律原則的，法院是不會(huì)支持這種行為的，如果大家遇到拆違代拆遷，記得一定要用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

如果大家遭遇了以上幾種套路，不要急不要慌，第一時(shí)間要先保存證據(jù)，隨后一定要及時(shí)咨詢專業(yè)律師，必要時(shí)進(jìn)行委托，通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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