在我們的視野中經(jīng)常有這樣的消息，”xx因?yàn)椴疬w一夜富有，x城市拆遷最多的是今天拆遷的牛釘戶，x女盲約會(huì)是拆遷的第二代信息，也有很多人期待拆遷，希望通過拆遷來改變他們的生活水平?！边@個(gè)消息經(jīng)常出現(xiàn)在我們的視野中?！币?yàn)椴疬w一夜富足，x城最大的拆遷者今天被拆遷，x女人的盲約會(huì)也被拆除了第二代。”還有很多人期待著拆遷，希望他們能通過拆遷來改變他們的生活水平。

然而，這種美只存在于想象中。

在拆遷方面，你真的能把負(fù)儲(chǔ)蓄變成正數(shù)嗎？

拆遷的步伐到了，拆遷戶真的準(zhǔn)備好了嗎？

你知道在多輪賠償談判中應(yīng)該注意什么嗎？通常的例行公事是什么？談判在賠償決定中起著非常重要的作用。如果我們有點(diǎn)粗心，我們可能會(huì)損失合理的賠償。今天，小編正在談?wù)摬疬w方在談判中的慣常做法，希望能為拆遷家庭提供借鑒。

先簽協(xié)議，審核后送回

所謂的”笑里藏刀”，以及與拆遷方的談判，拆遷家庭感受到良好的態(tài)度，甚至意識(shí)到所謂的”客戶是上帝”的感覺，無論拆遷方有什么滿意的，無論拆遷方滿意的是什么，都一直微笑著，不厭倦服務(wù)，以消除拆遷家庭的擔(dān)憂，并聲稱將所有規(guī)定寫進(jìn)協(xié)議中……

遇到這樣的情況，你是否還在慶幸？

在很多案例為實(shí)證的面前說明，這樣的熱心都會(huì)讓拆遷戶跳進(jìn)沒有協(xié)議原件的陷阱，也就是當(dāng)拆遷戶簽字后，會(huì)被拆遷方告知，協(xié)議中所寫承諾內(nèi)容，需要把協(xié)議帶回審核通過后，再蓋章給拆遷戶帶回，很多拆遷戶在喜悅的沖擊下，根本不會(huì)考慮其他，結(jié)果陷入更大的糾紛當(dāng)中。

政策就是這樣

不只是在補(bǔ)償方面，在征拆的其他環(huán)節(jié)，我們也經(jīng)常聽到這樣的話語，“政策就是這么規(guī)定的，我們也沒辦法”，這讓很多拆遷戶摸不著頭腦，拆遷方直接將矛頭轉(zhuǎn)移給“政策”，而拆遷戶對(duì)于這個(gè)看不見摸不著的“政策”又無計(jì)可施，特別是在對(duì)補(bǔ)償有異議時(shí)，為了讓拆遷戶盡快搬遷，往往拿出所謂的“政策”施壓，

要明白不管是誰拆遷，因?yàn)槭裁床疬w，前提都是給予合理補(bǔ)償，如遇到這種情況的，我們建議拆遷戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢拆遷律師，通過律師解決這種被動(dòng)狀態(tài)。

只要簽字，其他好說

這種情況也可以理解為口頭協(xié)議，為了達(dá)到低成本的目的讓拆遷戶簽字，拆遷方往往通過高報(bào)酬、高報(bào)酬等誘惑簽署拆遷戶，只要你簽字，想讓月亮滿足你，這些承諾只是口頭上的吸引，不會(huì)真正落實(shí)在協(xié)議中。

因此，在談判和簽署協(xié)議時(shí)，無論拆遷方使用何種條件和措辭，我們簽字的前提是，如果協(xié)議中規(guī)定了這些條款和條件，而那些由于各種原因沒有說明的條款和條件，我們都要拒絕簽字。

制造恐慌或壓力

通過各種手段為拆遷戶制造心理壓力”，”全村就你家沒有簽字了，他們不能得到補(bǔ)償，拆遷不能如期進(jìn)行，”是你的問題，”xx家簽了合同，現(xiàn)在已經(jīng)收到了補(bǔ)償，”拆遷戶要明白這種心理策略是很正常的，無論什么時(shí)候，我們都要堅(jiān)信，得到合理的補(bǔ)償是前提。

提前簽字，獎(jiǎng)勵(lì)

為了鼓勵(lì)拆遷戶早日簽約，往往會(huì)出現(xiàn)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，有些人太注重拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，忽視賠償，在這件大是大非的事情上，我們面前應(yīng)該牢記”羊毛出羊”，原來是一百萬元，現(xiàn)在給你80萬，20萬當(dāng)作拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，回頭來還是在起點(diǎn)上打轉(zhuǎn)。

給你的補(bǔ)償、安置面積比別人多

在百萬、千萬的拆遷戶中，你真的以為自己很特殊會(huì)被區(qū)別對(duì)待嗎？

這只不過是拆遷方常用的心理戰(zhàn)，知道拆遷戶都想要高補(bǔ)償，恰恰通過以“給你的補(bǔ)償比別人高、安置房比別人大”等語言，誘使拆遷戶簽協(xié)議。

小編建議，不管拆遷方說什么，做什么，我們都應(yīng)當(dāng)堅(jiān)信自己拿到合理為原則，不拿合理補(bǔ)償拒絕所有糖衣炮彈。

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