導(dǎo)讀：很多朋友已經(jīng)通過我們的征用文章學(xué)到了很多征用法律知識(shí)，但是對(duì)于普通百姓來說，維護(hù)他們的利益的第一步就是對(duì)征收權(quán)有一個(gè)戰(zhàn)略性的理解，今天我們將從戰(zhàn)略高度出發(fā)，教你們“四字訣”，我們依法維護(hù)我們的利益，我們可以從四字考慮出發(fā)。

一、學(xué)

依法維護(hù)自身利益，首先要了解相關(guān)知識(shí)。依法維護(hù)自身利益的首要任務(wù)是掌握有關(guān)收藏的法律法規(guī)。如果是城市拆遷，要學(xué)習(xí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》；如果是農(nóng)村集體土地征收，要學(xué)習(xí)《土地管理法》和《實(shí)施條例》，以及自然資源部的一些規(guī)范性文件，如《土地征收公告辦法》，除了學(xué)習(xí)法律條文外，關(guān)注我們有效的學(xué)習(xí)方式也是一種新聞。

二、拖

在我們的文章中，我們經(jīng)常談到時(shí)間與空間的交換，延誤時(shí)間可以說是被征地人提高其拆遷補(bǔ)償能力的一個(gè)重要手段。

然而，這種“拖拉”并不總是被動(dòng)避免的。沒有被征收方的工作人員和評(píng)估人員是不好的，這只會(huì)使被征收方陷入更加被動(dòng)的境地。我們所說的”阻力”是指依靠主動(dòng)的手段來爭取主動(dòng)權(quán)，例如，要求披露信息，要求舉行聽證會(huì)，向被征用方的有關(guān)上級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)告，一直到行政復(fù)議或行政訴訟，在這一點(diǎn)上，我們才是真正的”拖累”延緩了被征收方強(qiáng)行驅(qū)逐的步伐，使得事情變得對(duì)被征收方更為有利。

三、談

在我們的文章中也提到了可以協(xié)商賠償，希望大家能注意以下兩點(diǎn)：首先，不要過早亮出我們的底牌，特別是在第一次溝通與我們期望相差太大的時(shí)候，如果說出自己的心理訴求，會(huì)導(dǎo)致被征收方失去談判的期望，進(jìn)而采取一些違法的措施造成雙方的局面，可以多聽取拆遷當(dāng)事人的意見，少發(fā)言，積極收集有關(guān)征收項(xiàng)目的各種材料和信息，準(zhǔn)備證據(jù)啟動(dòng)程序，其次，我們應(yīng)該保持良好的談判態(tài)度，不要太謙虛，過于膽怯或憤怒可能會(huì)對(duì)談判產(chǎn)生負(fù)面影響，最重要的是補(bǔ)償要求與征費(fèi)容忍度之間的完美平衡。

四、訴

“訴”是在征收中維護(hù)自己合法利益的最主要的方法，主要有兩點(diǎn)：第一、行政機(jī)關(guān)作出的行政決定，如征收決定，征收補(bǔ)償?shù)臎Q定，責(zé)令交出土地等的決定套提起訴訟；第二、行政機(jī)關(guān)有消極不作為的行為，如不進(jìn)行信息公開，不進(jìn)行違法征收行為查處等行為，要提起訴訟。

但是大家要注意，贏得次數(shù)不重要，敗訴或者在訴訟中撤訴也不重要，訴訟的最重要是大家能夠真正獲得更合理的補(bǔ)償數(shù)額，這才是一場成功的訴訟。

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