行政強拆是指：有權行政機關作出行政決定并執(zhí)行該行政決定強制拆除公民、法人或者其他組織的建筑物和其他地上附著物的行為。

主體：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第68條，行政強拆的主體是建設工程所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

對象：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條、65條的規(guī)定，行政強拆的對象是：（1）未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建設工程；（2）未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建設工程。

也就是說，行政強拆只針對違章建筑，合法建筑即使出現(xiàn)需要強拆的情形，也需要由行政機關向人民法院提出強制拆除的申請。

法定程序：根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定，行政強拆應符合以下程序要求。

1、作出合法的行政決定。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出《限期拆除通知書》或者《限期拆除行政處罰決定書》或者《責成拆除決定書》等行政決定。

2、催告和陳述申辯程序。行政機關作出強制執(zhí)行決定之前，應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，并載明下列事項：（1）履行義務的期限；（2）履行義務的方式；（3）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；（4）當事人依法享有的陳述權和申辯權。

當事人收到《催告書》后有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)，應當進行記錄、復核。當事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關應當采納。

3、制作《強制執(zhí)行決定書》并送達當事人。經(jīng)催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執(zhí)行決定。

強制執(zhí)行決定書應當以書面形式作出并送達當事人，行政強制執(zhí)行決定書應載明下列事項：（1）當事人的姓名或者名稱、地址；（2）強制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（3）強制執(zhí)行的方式和時間；（4）申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（5）行政機關的名稱、印章和日期。

4、行政機關依據(jù)《強制執(zhí)行決定書》強制執(zhí)行拆除被拆遷人、被征收人的建筑物和其他附著物。

行政強拆即違法建筑的強拆程序，并且行政強拆也需要走合法程序，而在行政強拆的過程中，被征收人一般收到的政府文件包括《限期拆除通知書》、《限期拆除行政處罰決定書》、《責成拆除決定書》、《催告書》、《強制執(zhí)行決定書》等，當事人維權也應盡早，即最好在收到《限期拆除通知書》、《限期拆除行政處罰決定書》、《責成拆除決定書》時啟動法律程序。

所謂的行政強拆取消是合法建筑的行政強拆程序取消，合法建筑的強拆只能通過司法程序進行。違法建筑是需要經(jīng)過行政強拆的，但也是需要合法程序的！

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