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拆遷公告后,多蓋房子就多拿錢,這你可想錯了!大部分人見到房屋征收就抓緊時間擴大房屋,好像這么做可以獲得較多補償,然而實際上真的可以嗎?在此小編肯定的跟朋友們說并不是這樣。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求:“房屋征收區(qū)域劃分之后,不能夠在征收區(qū)域里面進行新建、擴建、改造房屋以及更改房屋使用方式等想要得到更多補償款的操作;如果不符合要求,不提供補償。”
房屋征收單位應(yīng)該把前面所說的事宜用書面形式告知相關(guān)單位暫時停止辦理手續(xù)。暫時停止辦理手續(xù)的說好文件應(yīng)該明確時間段,暫停的時間不能大于1年。
《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求:“市、縣級人民政府還有相關(guān)單位應(yīng)該根據(jù)法規(guī)要求強化房屋建設(shè)的監(jiān)管工作,針對不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法展開的建設(shè),根據(jù)規(guī)定進行解決?!?/p>
市、縣級人民政府確定展開房屋征收以前,應(yīng)該組織相關(guān)單位根據(jù)規(guī)定對征收區(qū)域中沒有通過登記的建筑展開審查、判定然后解決。針對判定為合法以及沒有超出批準時間段的臨時建筑等,應(yīng)該提供補償;針對判定是不合法建筑以及不在批準時間段內(nèi)的臨時建筑等,不提供補償。
按照前面要求,在確定展開房屋征收工作以前,市、縣級人民政府會組織有關(guān)單位針對征收區(qū)域中的建筑展開審查、判定以及解決,換句話說有什么建筑還有什么樣的建筑是符合規(guī)定的,在房屋征收工作確定之前就已經(jīng)知曉了。
而且只要劃分的征收區(qū)域,就會伴隨暫停時間段,這就是說這個時間段里不可以新建、改造、擴大房屋;私自新建、改造、擴大房屋也無法得到審批手續(xù),是不合法建筑,不提供補償。
所以,房屋征收區(qū)域決定了,征收戶不能夠擴大房屋,免得以后受到更大損失。
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