根據(jù)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)由被拆遷人呢和房屋征收部門簽訂，只有雙方簽字確認(rèn)后房屋拆遷關(guān)系才能成立，房屋征收部門根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行相應(yīng)條款，對其進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償之后被拆遷人搬離房屋，這應(yīng)該建立在公平公正的原則之上，但是現(xiàn)實(shí)生活中往往因拆遷補(bǔ)償不合理而產(chǎn)生各種各樣的糾紛，被拆遷人只有拒絕簽署協(xié)議，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，那么，拆遷補(bǔ)償不合理，拒絕簽字會有什么后果？

不簽字，難道拆遷方就不對其房屋進(jìn)行拆遷了嗎？顯然這是錯誤的，眾多拆遷糾紛案例中，被拆遷人因補(bǔ)償不合理而拒絕簽字，但結(jié)果房屋還是被拆了，可能是司法強(qiáng)拆，也可能是，當(dāng)然，除了這樣的最終結(jié)果以外，我們還是要注意很多問題。

不簽字被逼簽比比皆是，很多人應(yīng)該不陌生影視劇中拆遷方對被拆遷人層層圍堵，斷水?dāng)嚯姡酥炼搪返姆绞奖破缺徊疬w人早日簽署協(xié)議搬離房屋，還有通過家里親屬是否為公務(wù)員，如果是就讓其“不能上班”的手段逼迫被拆遷人簽字，如果這些都不能讓其簽字，拆遷方到最后還是對其進(jìn)行強(qiáng)拆。

可能會有很多人認(rèn)為，拆遷方的這種方式嚴(yán)重侵犯了我的權(quán)益，難道沒有辦法了嗎？當(dāng)然有，拆遷方的這種行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到了被拆遷人的權(quán)益，被拆遷人拒絕簽字是維護(hù)自己合法權(quán)益的一種方式，如果被拆遷人既拒絕簽字也不啟動任何法律救濟(jì)程序最終房屋被司法強(qiáng)拆有理有據(jù)，但是一旦被拆遷人啟動其它法律救濟(jì)程序后，拆遷方還是利用這種行為對其房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，就是違法行為了。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條第一款規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

也就是說，如果被拆遷人在拒絕簽字后又在簽約期限內(nèi)未進(jìn)一步進(jìn)行司法救濟(jì)的，可能能被司法強(qiáng)拆，那么你會認(rèn)為，如果這樣只能簽字了？中師要告訴大家，對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，或者可以依法提起行政訴訟。根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償決定作出并送達(dá)被拆遷人后，被拆遷人可在60日內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或在6個月內(nèi)提起行政訴訟。

在我們依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的這一期間，是我們和拆遷方進(jìn)行談判交涉的重要階段，因工程期限的因素和被拆遷人委托的拆遷律師雙重原因的影響，拆遷方只能找到被拆遷人從新坐下來交談補(bǔ)償事宜，當(dāng)然還有一些拆遷方違法對其逼簽、強(qiáng)拆的行為，對于這種行為我們可以取證后對其違法人員和單位依法訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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