歡迎光臨北京在明律師事務(wù)所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務(wù)所
“律師您好,我們家之前被納入征收范圍了,我原本想著征收方要是給了我合理補(bǔ)償,我肯定努力配合他們的工作啊。但是我們和征收方就補(bǔ)償問題一直沒有談攏,現(xiàn)在征收方還斷了我們家的水電,我們?cè)诙疾恢撊绾问呛谩蹦壳?,隨著我國征地拆遷事項(xiàng)如火如荼的開展,征收雙方的矛盾也越來越凸顯,其中這類的逼遷行為也比較常見,今天小編就針對(duì)斷水?dāng)嚯姳七w問題為大家提供解析,希望大家在遇到此類問題時(shí)能夠有效的解決。
首先,大家應(yīng)當(dāng)明確征收方通過斷水?dāng)嚯姺绞竭M(jìn)行逼遷的行為,屬于明顯的違法行為,我國法律明令禁止通過此類方式進(jìn)行逼遷。
《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第二十七條第三款規(guī)定:“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?!?/p>
《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定:“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。”
《行政強(qiáng)制法》第四十三條第二款:“行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定?!?/p>
那么,當(dāng)被征收方遭遇此種情況時(shí)應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行維權(quán)呢?第一,被征收方可以首先查看此類斷水?dāng)嚯娦袨槭欠袷枪┧╇姽镜氖д`。大家可以先向供電供水公司打電話進(jìn)行保修,要求他們搶修,同時(shí)在保修過程中保留錄音。同時(shí),找到自己能夠證明自己具有獲得供水供電權(quán)利的證據(jù),例如供水供電合同。第二,如果是由于征收方的原因?qū)е聰嗨當(dāng)嚯姡瑒t被征收方應(yīng)當(dāng)直接進(jìn)行收集相關(guān)的證據(jù),證據(jù)主要包括對(duì)破壞的水表和電線進(jìn)行拍照或錄像、對(duì)有關(guān)斷水?dāng)嚯姷耐ㄔ掃M(jìn)行錄音、及時(shí)保存關(guān)于斷水?dāng)嚯娡ㄖ臅娌牧?。在收集相關(guān)證據(jù)的情況下,及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助,通過提起行政訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議來維護(hù)自己的合法權(quán)益。第三,如果被征收方遭遇斷水?dāng)嚯娛怯捎陂_發(fā)商的原因,則被征收方應(yīng)當(dāng)明確此種行為屬于觸犯刑法的行為,被征收方可以及時(shí)報(bào)警,尋求警方的幫助。
由上可知,斷水?dāng)嚯娦袨閷儆诿黠@的違法行為,大家可以根據(jù)不同的情況采取不同的維權(quán)方式。同時(shí),大家應(yīng)當(dāng)明確征收方采取這種方式進(jìn)行逼遷,表明被征收方的房屋還有能夠進(jìn)行協(xié)商談判的可能,大家切記不要妥協(xié),一定要及時(shí)尋找專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán)。
本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問題,聯(lián)系刪除。