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【違法拆遷】房屋遭到違法拆除時(shí),應(yīng)該如何爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-01-19瀏覽量:149

行政部門進(jìn)行非法拆遷的情況并不鮮見(jiàn)。被拆遷人因行政機(jī)關(guān)違法行為造成的財(cái)產(chǎn)損失,不僅包括房屋價(jià)值,還包括房屋裝修及附屬物。但具體損失數(shù)額的證明不明確,被拆遷人的損失難以彌補(bǔ)。舉證責(zé)任的分配非?;靵y,需要逐案分析。今天的小編就來(lái)告訴大家關(guān)于非法拆遷所遭受的上述種種,我們采取什么措施來(lái)挽救我們的法律賠償呢?

房屋遭受違拆后,如何認(rèn)定違法主體

眾所周知違拆行為是指違反國(guó)家現(xiàn)行法律規(guī)定,危害法律所保護(hù)的社會(huì)關(guān)系的行為。即當(dāng)事人在家或者不在家的情況下沒(méi)有合法的手續(xù)前提下,把當(dāng)事人房屋違法拆除,因此產(chǎn)生違法拆除主體的認(rèn)定事問(wèn)題。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)警察法》第二條規(guī)定,人民警察的任務(wù)是維護(hù)國(guó)家安全,維護(hù)社會(huì)秩序,保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn),保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動(dòng)。第二十一條人民警察遇有侵犯公民人身、財(cái)產(chǎn)安全或者其他危險(xiǎn)情況時(shí),應(yīng)當(dāng)立即給予協(xié)助;對(duì)要求解決爭(zhēng)端的公民,應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助;公民向警方報(bào)告的案件,應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。因此,如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)房子被強(qiáng)行拆遷,一定要及時(shí)報(bào)警,不要認(rèn)為報(bào)警是沒(méi)有用的。

公安機(jī)關(guān)對(duì)違反法律、法規(guī)強(qiáng)行拆遷的房屋,有依法進(jìn)行查處的義務(wù),保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)。

如果向警方報(bào)告后,公安機(jī)關(guān)不派出警察或不及時(shí)派出警察的情況出現(xiàn)時(shí),這個(gè)法律義務(wù)的行為,一方有權(quán)利根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的相關(guān)法律法規(guī)在法定期限內(nèi)提起行政復(fù)議和行政訴訟。在許多情況下,當(dāng)當(dāng)事人的權(quán)利受到損害時(shí),很難提出證據(jù)證明被強(qiáng)制拆遷的主體,對(duì)公安機(jī)關(guān)提起的復(fù)議、訴訟程序的最終目的是取得證據(jù),查明違法主體。

房屋拆遷時(shí)遭到斷水?dāng)嚯?/strong>

很多地方拆遷主管部門與被拆遷人未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí),采取斷水?dāng)嚯姷男袨槠仁谷鮿?shì)群體被拆遷人簽訂協(xié)議搬遷,達(dá)到拆遷完成度的最終目的。針對(duì)供水、停電的情況,拆遷人可以通過(guò)民事訴訟或行政訴訟的法律程序。在此期間,被拆遷人必須收集證據(jù)并保存證據(jù),證據(jù)可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)攝影、錄音、證言或者電話錄音等方式收集。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第六十一條規(guī)定,行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:(五)對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的;

上述兩種行為在實(shí)踐中屢見(jiàn)不鮮。在違法拆遷損害被拆遷人的人身、財(cái)產(chǎn)利益的情況下,被拆遷人需要具有法律意識(shí),并啟動(dòng)法律程序來(lái)保全自己的法律補(bǔ)償。一般步驟:行政機(jī)關(guān)信息公開(kāi)——依法申請(qǐng)查處——復(fù)議——訴訟等程序。運(yùn)用《國(guó)家賠償法》或者其他有關(guān)法律賦予的權(quán)力,追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。攜手拆遷律師,拿起法律武器,堅(jiān)決打擊違法行為,捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。在不屈于拆遷的部門中,敢于維護(hù)自己的利益是明智之舉。

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