隨著城市發(fā)展，農(nóng)村注定是要城市化的，整治或者拆遷是必然趨勢，特別是城中村，更是重點拆遷整治的對象。

拆遷就面臨著拆遷賠償?shù)膯栴}，過往的拆遷案件中，不乏拆遷方仗著大家不懂法律法規(guī)，少補償或者違規(guī)強拆的現(xiàn)象。實際上，關于拆遷補償，是有法律標準的，大家不妨看一看小編為大家總結的幾點。

房屋拆遷補償應該包含以下幾項內(nèi)容：

1、房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權所有人的損失。

也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標準是以被拆遷房屋的結構和裝修折舊程度來劃定，按平方米單價來計算賠償總額。

補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產(chǎn)生。

房屋拆遷貨幣補償標準為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和;差價補償?shù)臉藴蕿椋悍慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。

若賠償?shù)姆课輧r值高于應賠償金額，經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后，由被拆遷方補齊差價。

2、臨時安置費，當拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w方就可以動工了，但無論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時安置終究是一個問題。

目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點，或者支付一筆安置費，包括這次期間的租房費用、停產(chǎn)停業(yè)補償費用等 ，可一次性支付或按月支付到約定期限。

3、獎勵性補償費，這一筆金額不是強制要求的，當拆遷方有盡快施工的需求時，可以提出支付盡快搬遷獎勵金，對于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人一定的獎勵。

拆遷補償正在往越來越規(guī)范的方向發(fā)展，現(xiàn)在強制拆遷已經(jīng)行不通了，依照法律法規(guī)，在沒有許可證、沒有與被拆遷方達成一致意見、沒有簽訂拆遷合同、補償款沒有全部到賬之前，拆遷方不允許動工拆遷，否則違法！

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