對沒有經(jīng)過拆遷的人來說，拆遷似乎是一件很美好的事情。但它究竟好不好，只能是如人飲水冷暖自知，而其中的艱苦辛酸，也只有切實(shí)經(jīng)歷過的人才能明白。拆遷不可避免的讓部分人富了起來，生活水平大大改善，但不能否認(rèn)，由于部分征收方追逐利益最大化或是出于加快拆遷進(jìn)行的需要，期間會使用各種非法拆遷手段，這使得部分百姓在過程中也是吃盡苦頭，最終的結(jié)果就是拆遷過后反而更窮了。

為什么有的人能拆遷過后生活水平提高了，而有的人卻愈發(fā)艱辛？從自身來看有一個(gè)重要的原因，那就是不會應(yīng)對拆遷。事實(shí)上，在拆遷中獲得滿意補(bǔ)償?shù)娜?，往往不會輕易做這幾件事，正要或正在經(jīng)歷拆遷的人，也絕不要犯這些錯誤。

一、不輕易報(bào)價(jià)

相當(dāng)一部分地方政府出臺的拆遷補(bǔ)償安置條件是明顯偏低的，但普通老百姓卻不清楚和法定標(biāo)準(zhǔn)相比，到底差了多少？有的被拆遷人僅憑直觀認(rèn)為某某家比自己的補(bǔ)償多，應(yīng)該按照別人家的標(biāo)準(zhǔn)來，殊不知這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)依然是偏低的。

提醒大家，一定不要過早的報(bào)出自己的補(bǔ)償條件，報(bào)高了談判破裂，報(bào)低了收不回話，想要反悔難度還會加大。這時(shí)只需要回答拆遷方，請按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，讓拆遷方盡可能提供可供訴訟的規(guī)范文件，為維權(quán)打好基礎(chǔ)。為了不使自己被動或吃虧，建議大家不要輕易報(bào)價(jià)。

二、不輕易簽字

有些地方的拆遷，僅是口頭與拆遷戶約定補(bǔ)償安置條件沒有書面協(xié)議，或者拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議后自己手里沒有書面協(xié)議。更可怕的情況是有些地方讓拆遷戶在拆遷方提供的空白紙上簽字，補(bǔ)償條件由拆遷方事后填寫，提醒正在經(jīng)歷拆遷的人，堅(jiān)決不能犯這樣的低級錯誤。

三、不輕易簽收

很多人不大明白什么是簽收，簡單講就是拆遷方送給你書面資料讓你簽字以證明你已經(jīng)收到這份書面資料的簽字就叫簽收。

一般情況下，凡是要你簽收的，都是對你產(chǎn)生法律效力的文書，所以建議拆遷戶要慎重，不明白的最好不要簽收，已經(jīng)簽收但不明白意思，請咨詢專業(yè)拆遷律師。

四、不將證件等原件書面資料交給拆遷方

實(shí)踐中，有些地方，為了不讓拆遷戶通過法律維權(quán)，會以核查證件等為名將你的與房屋有關(guān)的資料特別是房產(chǎn)證、土地證，交費(fèi)的憑證等收上去，你再想要回來時(shí)他們會以種種理由推諉。

當(dāng)你選擇法律維權(quán)時(shí)，復(fù)議機(jī)關(guān)或法院會以缺少證據(jù)資料為名不受理你的案件，所以提醒大家要保管好與房屋有關(guān)的資料，特別是原件資料絕不能交給拆遷方。非給不可的情況只能給他們復(fù)印件。

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