導讀：提前聯(lián)系律師，全面搜集證據(jù)，僅用兩個半月時間便成功維權(quán)，本文的主人公張先生可謂被征收人中的模范，他的經(jīng)驗值得廣大被征收人學習。

張先生經(jīng)驗之一：提前聯(lián)系律師

2017年3月，張先生的合法宅基地被納入成都某地鐵項目的征地拆遷范圍。得知征地拆遷的消息后不久，張先生即開始咨詢北京在明律師事務(wù)所的梁紅麗律師，以隨時尋求法律幫助。

2017年5月中旬，張先生尚未決定委托律師時，因談判未果，其房屋被鎮(zhèn)政府非法強拆。2017年5月末，張先生決定委托梁律師維護自身合法權(quán)益。

早在張先生決定委托梁律師之前，成都地鐵工程的迅捷進度便引起了梁律師的高度重視。出于職業(yè)敏感，梁律師意識到，如果張先生不能在短期內(nèi)迅速與征收人達成補償安置協(xié)議，其房屋就有面臨被強拆的風險，故其多次提示張先生做好證據(jù)收集的準備工作。

在梁律師指導下，張先生搜集相關(guān)證據(jù)時可謂使出了教科書式的證據(jù)搜集法。

張先生經(jīng)驗之二：教科書式的證據(jù)搜集法

一、被強拆前，張先生對其房屋進行了全方位的拍照取證，保存了房屋強拆前的原貌。

二、被強拆錢，張先生將家中的貴重物品提前轉(zhuǎn)移，以防止強拆過程中造成不必要的損失（如果財物在強拆中損壞，會面臨國家賠償過程中的舉證困難）；

三、張先生在家中適當位置安裝攝像裝置，將征收部門工作人員送達《責令限期拆除決定書》的時間，及該處罰決定書未經(jīng)過直接送達而是直接張貼在張先生家門口等違法送達的行為進行了證據(jù)固定；

四、在征收人違法強拆過程中，張先生組織家屬多人次、多角度地對現(xiàn)場強拆的指導人員、多部門的工作人員以及施工工程車輛牌照等進行拍照、錄像，對強拆的證據(jù)進行固定；

五、為保證證據(jù)的證明力以及權(quán)威性，張先生組織多人、多次及時報警，要求警方出警制止違法強拆，并通過警方的出警記錄儀、處警記錄等固定部分證據(jù)。

從代理案件到案件終結(jié)僅兩個半月

梁律師代理案件之后，迅速指導張先生將證據(jù)收集齊備，并指導當事人依法提起對該鎮(zhèn)政府強拆行為的行政訴訟。同時告知當事人，四川地區(qū)行政案件實行異地管轄，以便于當事人順利實現(xiàn)立案。

行政訴訟案件立案的同時，梁律師針對該地鐵工程進行了盡職調(diào)查工作，發(fā)現(xiàn)該地鐵項目竟然沒有合法的征地、用地手續(xù)，屬于違法用地。梁律師就此起草了律師函，鄭重告知區(qū)政府及該鎮(zhèn)政府違法用地的行政責任、法律后果以及對地鐵工程的影響等。

在充足的證據(jù)面前，鎮(zhèn)政府迅速主動與張先生溝通，最終達成補償安置協(xié)議。從梁律師代理案件之日起到本案的終結(jié)，共計兩個半月。

廣大被征收人：請向張先生學習

根據(jù)《行政訴訟法》關(guān)于證據(jù)的舉證規(guī)則，行政訴訟實行舉證責任倒置，即由政府部門對行政行為的合法性進行舉證。但是，當事人應(yīng)當對案件的基礎(chǔ)證據(jù)進行舉證，即當事人需要舉證確定行政主體以及對當事人有具體影響的行政行為確實存在。

“打官司就是打證據(jù)”，拆遷律師梁律師用一個尚未開庭的行政訴訟，促使張先生的案件得以通過平和、合法、合理的方式解決，這與被征收人出色的證據(jù)搜集工作是分不開的。

所以，請學習張先生的兩大經(jīng)驗，完美維護自身合法權(quán)益。