在當中，拆遷戶命中注定就處于弱勢群體，幾乎沒有能力和拆遷方一搏，造成這樣的原因有很多方面，有來自拆遷方的原因、拆遷戶自身的原因，還有來自第三方不可掌握的原因。

似乎信訪已經(jīng)成為拆遷戶的必經(jīng)之路，遇到糾紛后他們就選擇不間斷的信訪，而時間一天天的流逝，轉(zhuǎn)眼幾年過去了，拆遷戶還在信訪的途中奔波，法律維權(quán)時效期早已錯失，導致失去了合理的拆遷補償。

在我們拆遷律師看來，補償不合理都會和違法行為相輔相成，很多征拆中違法的目的就是為了壓低補償，所以拆遷戶應當理智的對應，應當通過法律途徑尋找出拆遷方的違法行為，拆遷方比任何人都知道自己知法犯法的行為，通過對其違法行為的打擊，利用法律壓力迫使對方調(diào)解、給予合理補償。

法律是一個公平、公正、合理、合法的屏障，保障拆遷戶在平等的氣氛中獲得合理補償。

拆遷戶應當參與到拆遷當中

面對征地拆遷的到來，很多人不了解、不參與，有一種“兩耳不聞窗外事”的態(tài)勢，如果拆遷方?jīng)]有尊重拆遷戶的知情權(quán)，很多重要信息不公告，拆遷戶完全兩眼一抹黑，被蒙在鼓里，就算提起維權(quán)也是無頭蒼蠅，沒有一個主攻方向。

所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，這是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭，信息掌握的越多，爭取合理補償?shù)膸茁示驮酱螅栽谡鞑鸪跗冢覀儽仨毞e極參與其中，收集相關(guān)文件和資料，積極學習相關(guān)法律知識，只有對征拆過程有一個大概的了解之后，才能快速的分辨出一個又一個的套路。

堅信合理補償，謹防高獎勵

法律規(guī)定了，實施征收的，應當制定相關(guān)補償方案，給予拆遷戶合理補償，拆遷獎勵是建立在合理補償?shù)幕A之上，為了快速、高效的完成拆遷工作，很多地區(qū)都出臺了拆遷獎勵，誘惑拆遷戶簽字。

然而獎勵我們是大力支持，但是很多地區(qū)所謂的“高獎勵”，并非是獎勵，而是套路，我們剛才也說過了，不管獎勵多少，都必須建立在合理補償?shù)幕A上，一些拆遷戶的補償不合理，通過給出所謂的“高獎勵”蒙蔽拆遷戶的雙眼，對于本來可以得到200萬的合理補償，現(xiàn)在只有50萬的補償+50萬的高獎勵，你還認為這是高獎勵嗎？

一旦拆遷戶簽訂協(xié)議，再想維權(quán)實在是難上加難，已經(jīng)沒有回頭的余地，所以不管出現(xiàn)什么情況，我們都應當關(guān)注合理補償，不能被障眼法所迷惑。

了解評估中的點點滴滴

房屋評估直接影響補償?shù)亩嗌?，所以評估環(huán)節(jié)是非常重要的，法律也對評估環(huán)節(jié)給出了相關(guān)規(guī)定，雖然法律有明確嚴格的規(guī)定，但是在實際的評估中或多或少會有一些變故，很多時候評估環(huán)節(jié)成為拆遷方降低補償?shù)闹匾绦颉?/p>

拆遷戶應當了解評估程序和法律規(guī)定，參與到評估當中，查看評估機構(gòu)是否具有資質(zhì)，選用的評估辦法是否合理，只有這樣才能盡可能的避免糾紛的發(fā)生，如果對評估報告有疑問的，必須第一時間提起法律規(guī)定的程序。

謹慎簽協(xié)議

協(xié)議的簽訂是拆遷戶的最后一道防線，前邊的程序有的我們沒有決定權(quán)，但是協(xié)議簽不簽我們可以選擇，拆遷戶必須認真對待協(xié)議，認真審查協(xié)議是否合理合法，共同協(xié)商的條款是否明確的寫到協(xié)議中，協(xié)議中是否存在不公平條款等，對協(xié)議的審查有很多，只有做到每一個細節(jié)的審查，才有可能減少糾紛，甚至不出糾紛的可能。

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