最近小編接到一些朋友們的咨詢(xún)，問(wèn)“我的房屋要被征收了，但是我不同意征收方給予的補(bǔ)償，我就沒(méi)有簽補(bǔ)償協(xié)議，征收方是不是不可以強(qiáng)拆我的房子呀？”對(duì)于這個(gè)問(wèn)題讓小編為大家分析一下，到底會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆呢？

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

根據(jù)上述法律規(guī)定可知，在房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。并且賦予被征收人申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)上述規(guī)定，咱們要明白，除非是法院強(qiáng)制拆除房屋，任何其他方強(qiáng)制拆除房屋的行為都是違法的。而且房屋征收工作要嚴(yán)格遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則。只有當(dāng)被征收人在法定期限內(nèi)不復(fù)議、不訴訟、也不搬遷時(shí)，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府才可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

小編提醒

如果被征收人不同意安置補(bǔ)償方案，也沒(méi)有房屋征收部門(mén)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，被征收人需要及時(shí)走司法途徑來(lái)爭(zhēng)取權(quán)益，因房屋強(qiáng)拆涉及諸多復(fù)雜環(huán)節(jié)，如果您遇到這種情況，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)征地拆遷律師，獲得幫助。

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