住戶標準：

（1）規(guī)劃公共場所，公共設施或建筑物的公共綠地的占用；

（2）未有按照核準的設計圖則興建的建筑物；

（3）擅自改建和建造建筑物；

（4）農(nóng)村經(jīng)濟組織或者村民建立自己的宅基地使用建筑物的非法轉(zhuǎn)讓;土地用于非農(nóng)業(yè)合作的建筑非法轉(zhuǎn)讓香港特區(qū)居民的股份，城市建設委員會；

（5）違反城市規(guī)劃或者超過市政府規(guī)定的標準，為農(nóng)村經(jīng)濟組織建設非農(nóng)用地或者村民自用住宅用地的；

（6）擅自改變工業(yè)建筑、居住建筑和其他建筑的功能的；

（7）臨時建筑物逾期拆除；

（8）違反有關(guān)法律、法規(guī)和其他建筑物規(guī)定的。

哪個組織負責非法建筑？

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第37條和第38條的規(guī)定，為建設單位建設用地規(guī)劃許可證辦理土地征用土地管理，分配和預付費使用的，城市規(guī)劃行政主管部門確認建設位置和城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定證書線項目的范圍。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:“縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃部門應當按照《建設工程規(guī)劃許可證》的要求，責令中華人民共和國政府無建設工程規(guī)劃許可證或者建設許可證，停止建設?！?/p>

因此，縣級以上人民政府主管部門的城鄉(xiāng)規(guī)劃權(quán)應當依法承擔違法建設的認定，以認定和處理違法建設不屬于人民法院的能力。

非法建筑者有權(quán)利嗎？

說人不能取得所有權(quán)的財產(chǎn)發(fā)現(xiàn)的建設，只享有占有權(quán)，主要的原因：第一，財產(chǎn)所有權(quán)的取得，不得違反法律規(guī)定;第二，給產(chǎn)權(quán)將導致過度保護，導致惡意的出現(xiàn);第三，如果違章建筑得不到保護，不利于制止紛爭，維護物業(yè)的正常秩序;第四，非法占有事實上的法律保護，社會資源，避免浪費的建設者;第五，需要通過正當程序保護財產(chǎn)。

我們部分同意占有權(quán)說的觀點，但是占有是一種事實，而非權(quán)利，故建造人或其他占有人享有的并非是所謂的“占有權(quán)”，而只是基于實際管理和控制形成的占有事實狀態(tài)。違法行為不應取得權(quán)利。

因此，違章建筑建造誰不享有產(chǎn)權(quán)，它的所有權(quán)和確認正確的內(nèi)容要求的法律上的承認，也沒有法律依據(jù)。

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