由于棚戶(hù)區(qū)的改造，張XX所在的地區(qū)于2019年2月被列入征用范圍。拆遷方表示，一個(gè)月內(nèi)簽約和搬遷將獎(jiǎng)勵(lì)6萬(wàn)元。不過(guò)，張XX的房屋補(bǔ)償費(fèi)是一平方米八千元，但周邊房屋基本都在10000左右。但是，拆遷方說(shuō)規(guī)定就是這么多。如果沒(méi)有在時(shí)限內(nèi)簽字，不僅沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)，而且還會(huì)被強(qiáng)行拆除。

張XX及其周?chē)囊恍┼従勇?tīng)到，有些著急了，認(rèn)為既然他們無(wú)法提高補(bǔ)償，還不如同意搬遷并獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，所以他們?nèi)ズ灹俗?。其他鄰居持觀(guān)望態(tài)度并不急于簽字。簽署拆遷獎(jiǎng)金后，張XX發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)不舒服，因?yàn)楹髞?lái)簽約的其他鄰居的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不到3萬(wàn)甚至更低，但房屋賠償基本上是1萬(wàn)元每平方米。相反，是自己虧了一大筆，200平米，仔細(xì)計(jì)算，加上拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，比其他人少了30多萬(wàn)。

后來(lái)，張XX因?yàn)檠a(bǔ)償太低而去征收方那里詢(xún)問(wèn)。征收方拿著簽署的協(xié)議給他看，告訴他這是自愿簽署的，沒(méi)有人被迫這樣做。張XX有些發(fā)愁了。

像張先生這樣的案件，律師也遇到了很多。以前，被征收人向我們抱怨說(shuō)：“我現(xiàn)在真的很后悔。房子要被拆除時(shí)，征收方張貼了個(gè)橫幅。先搬遷的人可以獲得3萬(wàn)元獎(jiǎng)金。我們是第一時(shí)間簽署了協(xié)議。拿到了錢(qián)就搬家了。雖然也獲得了30,000的獎(jiǎng)金，但我聽(tīng)說(shuō)那些已經(jīng)談了很久才搬走的人。多了數(shù)十萬(wàn)的補(bǔ)償！我現(xiàn)在還可以爭(zhēng)取補(bǔ)償嗎？ “

我們法律在拆遷獎(jiǎng)這塊，究竟是怎樣規(guī)定的呢？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定：“市、縣行政機(jī)關(guān)應(yīng)該制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！?/p>

法律規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的原因是在合理的拆遷補(bǔ)償前提下，促進(jìn)征地拆遷的順利進(jìn)行。

例如，當(dāng)政府宣布征收決定以及補(bǔ)償和安置計(jì)劃時(shí)，將確定一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)的期限。在期限內(nèi)簽署補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人，可以獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，或者在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的被征收人可以獲得獎(jiǎng)勵(lì)。不管怎么樣，法律規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)只是房屋征收補(bǔ)償?shù)囊恍〔糠?，一般金額不是太大，只是作為一種激勵(lì)手段，而不是征收補(bǔ)償?shù)闹饕糠帧?/p>

但是，許多人為了獎(jiǎng)金著急簽署了協(xié)議，收到賠償后卻后悔了?？粗髞?lái)搬家的人，他們補(bǔ)償?shù)谋茸约憾嗟枚?。在這個(gè)時(shí)候，他們想爭(zhēng)取更多的賠償。幾乎是不可能的。當(dāng)然，總有被征收人會(huì)擔(dān)心如果拖下去得不到這個(gè)獎(jiǎng)金。我該怎么辦？

這里的小編要提醒大家一點(diǎn)，如果征收方給予的補(bǔ)償合理，那么獎(jiǎng)勵(lì)拿了最好；但如果補(bǔ)償金低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即還可能低的很多，這次如果你想要幾萬(wàn)元的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而且放棄了原本屬于你的補(bǔ)償金額，那不是損失大了嗎！

遇到拆遷獎(jiǎng)時(shí)如何抉擇？

當(dāng)我們遇到拆遷方給我們的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的時(shí)候，先不要急。首先，看看補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不是在房屋征收決定發(fā)布之日的類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。如果這筆補(bǔ)償合理，我們?cè)俸炞郑瑺?zhēng)取到拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)；但是，如果補(bǔ)償很低，即使拆遷獎(jiǎng)勵(lì)仍然差很多，我們不應(yīng)該為了這點(diǎn)小利益放棄我們應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。

當(dāng)然，也有聰明的人這樣做了：他們?cè)讵?jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽署了協(xié)議，但當(dāng)他們簽署拆遷協(xié)議時(shí)，他們又補(bǔ)充說(shuō)：“如果之后增加了其他被拆遷人的補(bǔ)償，那么我們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也要相應(yīng)提高，大家可以嘗試這樣做。如果拆遷方不同意，這意味著將來(lái)補(bǔ)償肯定會(huì)增加，所以沒(méi)有必要緊急簽署搬遷；如果他們承諾，簽了字拿到獎(jiǎng)勵(lì)也并不虧。

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