2020年面對(duì)，被拆遷人應(yīng)該要有這“五個(gè)堅(jiān)持”，推動(dòng)守法拆遷，保障自身利益。

一、堅(jiān)持學(xué)法懂法

實(shí)際生活中，普通老百姓很少會(huì)主動(dòng)去接觸各類法律法規(guī)，而現(xiàn)實(shí)的征拆卻涉及多個(gè)法律條例及法律程序，百姓不懂法于是便給了部分拆遷方鉆空子的機(jī)會(huì)，以致于合法權(quán)益得不到保障。法制社會(huì)，遇糾紛講法律這是必然以及最為正確的選擇。公平有時(shí)不會(huì)自己降臨，需要大家自強(qiáng)去爭(zhēng)取。所以，建議面臨征地拆遷的老百姓一定要對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)有一個(gè)大致的了解，當(dāng)拆遷消息放出來(lái)時(shí)，就要開始多熟悉拆遷方面的法律法規(guī)、拆遷流程等知識(shí)。

二、堅(jiān)持信息至上

堅(jiān)持信息至上，當(dāng)征拆來(lái)臨時(shí)，被拆遷人一定要善于收集征收相關(guān)信息，要明確自家房屋所在的地區(qū)是否真的屬于征收范圍內(nèi)，并了解征收項(xiàng)目、征收公告、征收時(shí)間等基本征收情況。雖然法律規(guī)定了被拆遷人在有關(guān)方面的知情權(quán)，但由于征拆方的刻意隱瞞，被征拆人往往無(wú)法得知。因而被拆遷人要充分的發(fā)揮主觀能動(dòng)性，除了主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)法規(guī)，還要學(xué)會(huì)利用信息公開，通過(guò)信息公開來(lái)了解征地拆遷是否符合法定條件，了解補(bǔ)償方案是否合法到位，

多收集對(duì)自己有利的拆遷信息。談判過(guò)程中信息其實(shí)也即籌碼，申請(qǐng)信息公開有助于充分的縮小雙方的信息差距，也有利于被征收方充分的監(jiān)督征收方進(jìn)行征拆工作，使得被征收方能夠占據(jù)一定的主動(dòng)地位，從而爭(zhēng)取到更合理的征拆補(bǔ)償。

三、堅(jiān)持補(bǔ)償三原則

拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上這三個(gè)原則是法律所規(guī)定的，一是合理補(bǔ)償原則，拆遷行為必須保證被拆遷人的原有生活水平不降低，甚至是有所提高；二是先補(bǔ)償后搬遷原則，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償、后搬遷的順序；三是補(bǔ)償方式自由選擇原則，被拆遷人選擇怎樣的補(bǔ)償方式，或貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)置換，這是不受拆遷方約束的，被拆遷人可以自由的選擇。

四、堅(jiān)持理性對(duì)待

拆遷戶要理性對(duì)待拆遷，包括理性看待補(bǔ)償與理性維權(quán)。征地拆遷其最終的目的是要讓百姓過(guò)上更好的生活，因而對(duì)于補(bǔ)償，被拆遷人要有合理的期待，堅(jiān)定拒絕過(guò)低補(bǔ)償，同時(shí)也要避免“獅子大開口”。在維權(quán)問(wèn)題上，切忌暴力沖動(dòng)，武力永遠(yuǎn)不會(huì)是解決問(wèn)題的最佳手段。有些人選擇暴力抗拒，不僅人財(cái)受損，還給征收方留下了把柄。

五、堅(jiān)持尊重專業(yè)

普通老百姓由于缺乏必要的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)，僅僅只是依靠自己往往維權(quán)效率低。在必要的情況下大家完全可以求助專業(yè)律師，專業(yè)律師熟知所有相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)拆遷方的種種手段也了如指掌，并擁有大量拆遷維權(quán)案例，他們可以很輕易的找到拆遷方在行為上的漏洞，能夠更有效地幫助被征收人把握全局及審核細(xì)節(jié)，充分保障被征收人的各項(xiàng)合法權(quán)益，還能指導(dǎo)被征收人在正確的時(shí)間做正確的事情，有節(jié)奏有策略地通過(guò)一系列法律手段，化被動(dòng)為主動(dòng)，充分提高維權(quán)效率。

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