隨著建設腳步的加快，很多普通老百姓都面臨著拆遷的問題，雖然拆遷方都會對被拆遷人做出補償，法律也明確規(guī)定了要給予被拆遷人公平合理之補償，但我們也不難發(fā)現(xiàn)，在拆遷過程中，補償存在著非常大的差異。比如：有的被拆遷人輕輕松松拿到了相應的房屋或貨幣的補償，而有的被拆遷人卻在拆遷后卻連棲身之所都沒有。那么，同樣是拆遷，為什么有的人拆遷致富，而有的人卻越拆越窮？

我們律師多年奔波在拆遷一線，在為被拆遷人維權的路上積攢了豐富的經(jīng)驗。在辦案的過程中，律師發(fā)現(xiàn)最后能拿到合理補償?shù)谋徊疬w人都是有共通性的。今天就來為大家盤點一下，爭取到合理補償?shù)谋徊疬w人到底都是怎么做到的？

善于收集證據(jù)、信息的被拆遷人更容易獲得合理補償

我們經(jīng)常會遇一些被拆遷人，在面臨律師的詢問時一問三不知，而另一部分被拆遷人則相反，能夠準確的說出自家拆遷的項目、征收信息等。維權結果自然不言而喻，對拆遷了解的一清二楚的被拆遷人大部分獲得了合理補償。

俗話說知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆，作為拆遷戶也一定要有及時收集信息的意識，對于征收相關的情況保持高度敏感，及時了解征收項目、征收范圍、征收時間，等情況，對征收公告等張貼出來的文件及時拍照存留證據(jù)。除此之外，還要對自家周邊類似房地產(chǎn)的市場價格做到心中有數(shù)，這樣當評估結果出來后才能知道補償是否合理。

有法律意識的被拆遷人更容易獲得合理補償

很多被拆遷人在遭遇拆遷時非常懂得保護自己，也很有法律意識，這類拆遷戶在征地拆遷重要過程中從不忘錄音錄像，時刻收集好證據(jù)保護自己的權益不受侵害。如：

1、拆遷雙方就補償問題進行協(xié)商談判時，一定要注意錄音錄像，以免個別拆遷方說話不算話、不承認之前做過的承諾等；

2、個別不法拆遷方上門脅迫、恐嚇被拆遷人時，更要及時錄音錄像；

3、為避免強拆、偷拆情況發(fā)生，提前將自家房屋內(nèi)部結構、外部情況拍照錄像，以便日后維權等。

理性維權、不盲從的被拆遷人更容易獲得合理補償

被拆遷人在拆遷中一定要保持理智，千萬不能盲從！有的被拆遷人覺得別人都沒簽字自己也可以放心的拖著不采取任何行動，最后遭遇強拆。還有的被拆遷人看大家都簽字了，雖然補償不合理也跟著盲目簽字，最后導致?lián)p失慘重。這些情況在拆遷中非常常見，但小編提醒被拆遷人，在拆遷面前一定要保持理性，冷靜考慮自家情況，如果補償已經(jīng)達到1:1補償，或者補償完全不降低自家生活標準的情況下，可以考慮簽字搬遷。相反，如果補償嚴重不合理，即使周圍被拆遷戶全部簽字搬遷，被拆遷人也可通過合法的手段為自己爭取合理補償！

更重要的是，作為被拆遷人，遭到不公正對待時一定不要暴力抵抗、與拆遷方發(fā)生肢體沖突，相反，在面對暴力逼遷時要首先要保證自己和家人的安全，再選擇合法的途徑維權。

你把拆遷主動權掌握在手中了嗎？無論如何，大家在拆遷過程中都不要慌亂，保持理性，在遇到個人能力解決不了的問題時及時尋求專業(yè)律師的幫助，相信大家只要理性對待問題、合法維權，最終拿到合理滿意的補償也并非難事！

本文轉自“網(wǎng)絡綜合平臺”如有侵權或其他問題，聯(lián)系刪除。