現(xiàn)實(shí)生活中，常常會(huì)有征收方打著“公共利益”的名號(hào)進(jìn)行征收。大家要明白，公共利益所指的是能夠滿足一定的社會(huì)條件或特定范圍內(nèi)，所有人生存、需要、發(fā)展等具有公共效用的資源或是條件，但是公共利益具有主體數(shù)量的不確定性、實(shí)體上的共享性等特征。也就是說(shuō)遇到征地拆遷時(shí)，一定要先審查征遷項(xiàng)目的具體情況，新《土地管理法》中對(duì)公共利益進(jìn)行具體描述，共有六點(diǎn)，如不土地征收不是為“公共利益”而實(shí)施的征遷活動(dòng)，可以向有關(guān)部門舉報(bào)，或是在權(quán)益受到侵害時(shí)，啟動(dòng)法律程序維護(hù)自身權(quán)益。

同時(shí)還應(yīng)當(dāng)要注意，征地拆遷是為公共利益進(jìn)行的行為，必須是在給予被征收人充分補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上進(jìn)行的。因此，被拆遷人一定要堅(jiān)守先補(bǔ)償后搬遷的原則，才能保障最后補(bǔ)償價(jià)款的合理性，同時(shí)，如果在征地拆遷中遇到不懂的或是不明白的一定要及時(shí)的咨詢專業(yè)拆遷律師，切忌拖延，如果錯(cuò)過(guò)了最佳的維權(quán)時(shí)機(jī)，可能損失就會(huì)很大。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，非公共利益的需要違法征收土地的，被征收人可以拒絕土地征收，并且可以向縣級(jí)以上人民政府反應(yīng)情況。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃;第(四)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;第(五)項(xiàng)規(guī)定的成片開(kāi)發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第七十九條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問(wèn)題，聯(lián)系刪除。