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拆遷公告后,多蓋房子就多拿錢,這你可想錯(cuò)了!大部分人見(jiàn)到房屋征收就抓緊時(shí)間擴(kuò)大房屋,好像這么做可以獲得較多補(bǔ)償,然而實(shí)際上真的可以嗎?在此作者肯定的跟朋友們說(shuō)并不是這樣。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中要求:“房屋征收區(qū)域劃分之后,不能夠在征收區(qū)域里面進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改造房屋以及更改房屋使用方式等想要得到更多補(bǔ)償款的操作;如果不符合要求,不提供補(bǔ)償?!?/p>
房屋征收單位應(yīng)該把前面所說(shuō)的事宜用書面形式告知相關(guān)單位暫時(shí)停止辦理手續(xù)。暫時(shí)停止辦理手續(xù)的說(shuō)好文件應(yīng)該明確時(shí)間段,暫停的時(shí)間不能大于1年。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中要求:“市、縣級(jí)人民政府還有相關(guān)單位應(yīng)該根據(jù)法規(guī)要求強(qiáng)化房屋建設(shè)的監(jiān)管工作,針對(duì)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法展開(kāi)的建設(shè),根據(jù)規(guī)定進(jìn)行解決。”
市、縣級(jí)人民政府確定展開(kāi)房屋征收以前,應(yīng)該組織相關(guān)單位根據(jù)規(guī)定對(duì)征收區(qū)域中沒(méi)有通過(guò)登記的建筑展開(kāi)審查、判定然后解決。針對(duì)判定為合法以及沒(méi)有超出批準(zhǔn)時(shí)間段的臨時(shí)建筑等,應(yīng)該提供補(bǔ)償;針對(duì)判定是不合法建筑以及不在批準(zhǔn)時(shí)間段內(nèi)的臨時(shí)建筑等,不提供補(bǔ)償。
按照前面要求,在確定展開(kāi)房屋征收工作以前,市、縣級(jí)人民政府會(huì)組織有關(guān)單位針對(duì)征收區(qū)域中的建筑展開(kāi)審查、判定以及解決,換句話說(shuō)有什么建筑還有什么樣的建筑是符合規(guī)定的,在房屋征收工作確定之前就已經(jīng)知曉了。
而且只要?jiǎng)澐值恼魇諈^(qū)域,就會(huì)伴隨暫停時(shí)間段,這就是說(shuō)這個(gè)時(shí)間段里不可以新建、改造、擴(kuò)大房屋;私自新建、改造、擴(kuò)大房屋也無(wú)法得到審批手續(xù),是不合法建筑,不提供補(bǔ)償。
所以,房屋征收區(qū)域決定了,征收戶不能夠擴(kuò)大房屋,免得以后受到更大損失。
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