沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)拆遷的人，談起拆遷，總覺(jué)得這是一條暴富的捷徑；而切身經(jīng)歷過(guò)拆遷的人，提起拆遷，才會(huì)覺(jué)得補(bǔ)償四處都是坑，暴富也幾乎不可能。

拆遷補(bǔ)償不合理已經(jīng)是各地的通病了，那為什么總有人會(huì)早早地把字給簽了呢？

我們可以首先來(lái)看看拆遷補(bǔ)償款的構(gòu)成情況。拆遷補(bǔ)償一般包括：房屋價(jià)值的補(bǔ)償，搬遷安置等費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，獎(jiǎng)勵(lì)等。前三項(xiàng)只要符合條件的，都是可以正常獲得的，且沒(méi)有相應(yīng)的期限。但獎(jiǎng)勵(lì)，則有明確的獎(jiǎng)勵(lì)期限，過(guò)了期限之后，則不再支付。

河南梁先生老家的拆遷安置補(bǔ)償方案上，關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)的規(guī)定是這樣的：于10月31日前簽約的，補(bǔ)償款上浮百分之五十；11月30日前簽約的，補(bǔ)償款上浮百分之三十；12月31號(hào)之前簽約的，補(bǔ)償款上浮百分之十，逾期簽約的，不提供獎(jiǎng)勵(lì)。

這一項(xiàng)規(guī)定讓好多人爭(zhēng)先恐后的簽字了，生怕獎(jiǎng)勵(lì)會(huì)降低，甚至得不到獎(jiǎng)勵(lì)。高額獎(jiǎng)勵(lì)讓人們只看到多出來(lái)的費(fèi)用，而忽視了我們本該得到的補(bǔ)償，這所謂的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)拆遷戶來(lái)說(shuō)，到底是獎(jiǎng)勵(lì)，還是陷阱？

對(duì)一個(gè)征地拆遷項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，征收方的財(cái)政是有限的，不可能額外多出很多補(bǔ)貼來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)給大家，那么這些高昂的獎(jiǎng)勵(lì)又是怎么來(lái)的呢？俗話說(shuō)羊毛出在羊身上，克扣本該有的補(bǔ)償，再轉(zhuǎn)移到獎(jiǎng)勵(lì)上，補(bǔ)償并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的提高，卻可以有效的提高簽約率，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

我們來(lái)算一筆賬，假設(shè)拆遷方愿意給出一百萬(wàn)的補(bǔ)償，第一種方案，拆遷方直接補(bǔ)償一百萬(wàn)，第二種方案，所有人的補(bǔ)償都只有七十萬(wàn)，提前簽字的人獎(jiǎng)勵(lì)三十萬(wàn)，這兩種方案，大家覺(jué)得哪種簽字率會(huì)高一些？同樣的一百萬(wàn)，面對(duì)第一種方案的人，會(huì)覺(jué)得反正大家都是一百萬(wàn)，什么時(shí)候簽都是一百萬(wàn)，我不如等等，到最后說(shuō)不定補(bǔ)償能提高，即使沒(méi)有提高，也不可能比現(xiàn)在還要低。而面對(duì)第二種方案，大多數(shù)人會(huì)害怕拖過(guò)了時(shí)間，降低了原本應(yīng)該得到的補(bǔ)償。

所以獎(jiǎng)勵(lì)，本質(zhì)上就是陷阱，是引誘大家提早簽字的奶酪，同時(shí)也剝奪了被拆遷人思考的時(shí)間和選擇的權(quán)利。

上面的假設(shè)還是建立在總補(bǔ)償一樣的基礎(chǔ)上，有的拆遷方開(kāi)出的補(bǔ)償，即使加上獎(jiǎng)勵(lì)甚至都不夠在周邊買(mǎi)房的，但還是會(huì)吸引一大部分人簽字。

所以小編也希望大家面對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)的時(shí)候，能夠擦亮眼睛，好好算一算，現(xiàn)在的補(bǔ)償加上獎(jiǎng)勵(lì)，能不能保證您在周邊買(mǎi)的夠同等面積的房屋，如果不夠，那還不如直接走法律途徑，按照周邊房?jī)r(jià)來(lái)要求，最終得到的補(bǔ)償還反而比為了獎(jiǎng)勵(lì)盲目簽約拿到的補(bǔ)償高。

同時(shí)也希望各位被拆遷人，如果不確定自己的補(bǔ)償是否合理的，一定要多看，多問(wèn)，律師在此恭候大家。

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