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北京在明律師事務(wù)所
為了配合國家的抗疫工作,控制疫情的進一步蔓延。各地不少企業(yè)都紛紛延期開工,一些不那么緊急的拆遷項目也隨之暫停或延期推進。征收方的工作人員也需要響應(yīng)防疫要求,減少聚集與接觸,避開疫情的影響。部分拆遷項目因此暫時擱置了下來,但透過這些表象,各位被拆遷人還將面對更多挑戰(zhàn),這里提醒廣大被拆遷人注意以下四點。
1、疫情結(jié)束后,拆遷活動或?qū)⒈粍颖l(fā)式增長
新增病例逐漸減少,治愈案例逐漸增多,隨著全國力量加入這場抗疫行動中,相信疫情一定能夠得到快速的控制。而在征地拆遷領(lǐng)域,預(yù)計一度沉寂的拆遷活動將會爆發(fā)式地增長和啟動、推進。大多數(shù)相對不太著急的拆遷項目,每拖一天都意味著更高的拆遷成本,為了彌補1、2月份時間上的耽擱,重新啟動的拆遷項目必然會加快進度,以趕上原定的拆遷計劃。
2、充分利用拆遷停擺的空白期,為維護合法權(quán)益做好準備
對于地方來說,拆遷即將成為抗疫之后的另一個“攻堅戰(zhàn)”。但作為被拆遷人肯定不希望為了效率犧牲法治的公平,讓自己的合法權(quán)益遭受損失。所以在這段時間內(nèi)千萬不要懈怠,抓緊時間自我學(xué)習(xí),全面深入了解當?shù)氐牟疬w項目、拆遷流程、補償安置方案、被征收房屋市場價格、以及法律上關(guān)于征收拆遷的規(guī)定、維權(quán)途徑。及時發(fā)現(xiàn)地方拆遷中的不合法現(xiàn)象,及時維護自身的合法權(quán)益!
3、疫情逼迫法律服務(wù)從線下轉(zhuǎn)為線上
受疫情影響,很多律所推遲了上班時間,這段時間任何需要面見的服務(wù)都將被盡可能限制。但律所和律師的服務(wù)并未停止,他們通過電話、網(wǎng)絡(luò)繼續(xù)回答大家所關(guān)心的問題,并提供具體的維權(quán)方案。對于拆遷戶來說,雖然無法出門去律所進行面談咨詢,但還是可以在網(wǎng)上輕松找到專業(yè)律師進行在線咨詢。把心中的疑問問清楚,把手頭的資料發(fā)送律師,讓律師幫助判斷分析,這些現(xiàn)在依然可以做到。
4、提醒大家抹藥錯過了拆遷維權(quán)時間節(jié)點
雖然現(xiàn)在還在疫情的風(fēng)暴之中,但是年前已經(jīng)收到了的限期拆除通知書、責令交出土地決定書、征收補償決定書,并不會因為疫情而延長維權(quán)時間,而且各地法院已經(jīng)復(fù)工,因此在二月份、三月份對于快到期的文書,必須及時提出行政復(fù)議和行政訴訟。小編提醒大家及時通過郵寄或者網(wǎng)絡(luò)與法院及時聯(lián)系,遞送材料。對于年前已經(jīng)發(fā)布的征地公告和征收補償決定公告的地域,拆遷戶必須提前做好證據(jù)收集的工作,為之后的維權(quán)做好準備。
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