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北京在明律師事務(wù)所
對(duì)征地不滿意該怎么辦?最直接和有效的辦法是通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益,但是對(duì)政府進(jìn)行申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的時(shí)候卻不知道誰(shuí)是征收主體,小編為大家詳細(xì)講解,誰(shuí)是發(fā)布征地公告的主體部門(mén)?
依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí),征收土地獲得批準(zhǔn)的,征地公告發(fā)布的主體是縣級(jí)以上地方人民政府。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十六條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
土地征收公告公告過(guò)程中特殊情形的法律效力
土地征收過(guò)程中,一些被征地農(nóng)民可能因?yàn)榕e家在外地打工等特殊情形不在家,行政機(jī)關(guān)在征地范圍張貼的土地征收公告或者征地補(bǔ)償、安置方案公告,該農(nóng)民確實(shí)無(wú)從知曉,該農(nóng)民“知道具體行政行為內(nèi)容”的日期應(yīng)當(dāng)如何確定?其起訴期限應(yīng)當(dāng)從何日開(kāi)始計(jì)算?
舉家外出打工的農(nóng)民,在離家時(shí)有義務(wù)向村委會(huì)或者村民小組告知其去向和聯(lián)系方式。對(duì)舉家外出打工的農(nóng)民,其土地、房屋在被征收范圍的,在調(diào)查摸底過(guò)程中行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)情況,及時(shí)與其取得聯(lián)系,告知其土地征收及安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況,動(dòng)員其早日回鄉(xiāng)處理相關(guān)事宜。但是,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,單個(gè)通知相關(guān)被征收土地農(nóng)民不是行政機(jī)關(guān)的法定義務(wù),如果個(gè)別被征地農(nóng)民因?yàn)橥獬龃蚬さ仍蛭茨芗皶r(shí)了解到公告內(nèi)容的,從公共利益和維護(hù)絕大多數(shù)農(nóng)民合法權(quán)益的角度考慮,其對(duì)相關(guān)征地及補(bǔ)償安置方案行政決定的起訴期限并不因?yàn)榇_實(shí)不知道行政決定內(nèi)容而推遲,其起訴期限與其他農(nóng)民一樣,從公告期滿的第二天開(kāi)始計(jì)算。
應(yīng)當(dāng)注意的是,這里的公告期滿是指行政機(jī)關(guān)在公告中指定的公告期滿法律文書(shū)生效的期間,而不是公告要求農(nóng)民辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浕蛘咂渌马?xiàng)的期限。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)征地范圍和涉及農(nóng)戶(hù)的多少,合理確定公告后相關(guān)法律文書(shū)的生效時(shí)間,要盡可能保證相關(guān)農(nóng)戶(hù)都能夠有時(shí)間通覽公告內(nèi)容之后,相關(guān)法律文書(shū)再生效。一般情況下,行政機(jī)關(guān)至少應(yīng)當(dāng)指定3~10日期間為公告期。
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