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北京在明律師事務(wù)所
村委私自買賣、流轉(zhuǎn)土地?
村委會是村民自治組織,如果想要對土地進(jìn)行重新分配或者買賣,首先就要征求全體村民的同意,因?yàn)榇逦皇谴?,代表大家“說話”、發(fā)表意見、爭取權(quán)益的代表,如果需要土地買賣流轉(zhuǎn)一定要在合法的范圍內(nèi)對土地進(jìn)行整合,不能私自與開發(fā)商勾結(jié)。
答案:村委無權(quán)不經(jīng)過任何報批手續(xù)等法律程序,村委私自進(jìn)行土地買賣流轉(zhuǎn)——違法。
總之,村委會在征地拆遷過程中,只能受權(quán)輔助政府行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作,而不能直接作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動。它并不能直接代表政府行使行政管理權(quán)力,也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理。如果您的村委會做了以上幾個內(nèi)容,作者告訴大家請不要遲疑,一定要及時拿起法律武器全面了解征地拆遷項(xiàng)目的合法性,主張自己的權(quán)利。
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