村委將土地租給別人了，可以么？村委能私自做主將土地給別人使用？村長是不是可以將租用款項(xiàng)挪為私用呢？

如果您認(rèn)為所有的答案都是肯定的，而且這一切都是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，那你就錯(cuò)了，小編只想說：“你，太天真了！”征地拆遷過程中，村委根本沒有權(quán)力不經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議就直接代表村民自行作出各項(xiàng)決定，如果村委這樣做了，那他們可就事大了！

最高法裁判要點(diǎn)

案涉土地出租，涉及全體村民利益的重大問題，該事宜應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定。然而村委會(huì)未經(jīng)村民會(huì)議討論決定即將其所有的集體土地出租給他人，違反了《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。

小編提示大家：

重點(diǎn)1：村委會(huì)不能私自做決定將其所有的集體土地出租或者轉(zhuǎn)賣給他人。

重點(diǎn)2：未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同不生效。

重點(diǎn)3：最高法院判例，租地等事宜涉及全體村民利益的重大問題，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議討論決定，未經(jīng)村民會(huì)議討論決定的租賃合同無效。

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