首先跟著作者的腳步，我們來看看我國《土地管理法》對農(nóng)村宅基地作了哪些規(guī)定?

1《土地管理法》第八條規(guī)定：

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2《土地管理法》第六十二條：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

接下來，結(jié)合以上法律規(guī)定我們來看看大家都有哪些宅基地的問題：

對于宅基地上閑置住宅，可以強制拆除么？

答：當然是不行的，創(chuàng)為律師提示大家關(guān)于閑置房屋屬于我們合法財產(chǎn)，公民私有財產(chǎn)神圣不可侵犯。

《國土資源部關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》中提到，“對‘一戶多宅’和空置住宅，各地要制定激勵措施，鼓勵農(nóng)用騰退多余宅基地?！边@句話里用的是“鼓勵”而不是“強制”！宅基地關(guān)系到農(nóng)民朋友的切身利益，可一定要“擦亮眼睛”。

宅基地使用權(quán)能否可以繼承?

根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地所有權(quán)屬于集體，公民對宅基地有依法使用的權(quán)利。公民是不能將宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。宅基地為村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。

但作者告訴大家：宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)雖說是分離的，宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。

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