城中村改造宅基地上房屋補(bǔ)償遭“腰斬”，認(rèn)還是不認(rèn)？

日前，河北省邯鄲市某縣的被拆遷人到所咨詢，稱其所在片區(qū)的城中村改造拆遷中，屬于集體土地上的宅基地房屋由村委會(huì)“協(xié)議搬遷”，但補(bǔ)償安置手冊(cè)上的標(biāo)準(zhǔn)卻幾乎令房屋價(jià)值“腰斬”——二層、三層不認(rèn)，只認(rèn)一層；臨街門面房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的部分只認(rèn)8米進(jìn)深，再大的不認(rèn)……

我們要強(qiáng)調(diào)的是，這種動(dòng)輒將被拆遷房屋價(jià)值“腰斬”的做法明顯缺乏法律依據(jù)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及河北省、邯鄲市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)認(rèn)定為違法建設(shè)或者違法變更房屋用途的部分才會(huì)不予補(bǔ)償或者僅按評(píng)估價(jià)值的一定比例補(bǔ)償。

在拆遷方未依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定前，任何“一刀切”劃定不予補(bǔ)償、扣減補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方案、手冊(cè)都是缺乏事實(shí)依據(jù)的，反映的是拆遷方在肆意減損被拆遷房屋的價(jià)值，壓低被拆遷人所應(yīng)得到的補(bǔ)償。動(dòng)不動(dòng)就先“照著一半殺（價(jià)）”，城中村改造可不是老百姓買鞋，這沒(méi)依據(jù)的東西咱被拆遷人可也不認(rèn)！