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由于城市發(fā)展的需要,舊街區(qū)的許多店面可能面臨拆遷,一旦建筑物被拆除,商鋪業(yè)主的經(jīng)營自然會終止,但拆遷單位也會依法對被拆遷人進行補償。那么,店面拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 1、拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?2、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 3、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
企業(yè)征地補償款要交稅嗎 律師解析: 征地補償款是不需要繳稅的。 政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處:企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。 法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
以上知識就是小編對“商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”問題進行的解答,對商鋪進行拆遷的時候,涉及到的經(jīng)濟補償包括拆遷資產(chǎn)的補償費用、拆遷資產(chǎn)的補償費用和拆遷補償費用等。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到在明小編進行法律咨詢。