拆遷的土地地除了一般的居民住宅、農村田地以外，有的商鋪如果符合規(guī)劃要求，也會被納入拆遷的范圍，由于商鋪都是用來盈利的，如果拆遷肯定會對原有的使用者造成收入上面的損失，特別是地理位置好的商鋪，今天在明小編就為大家整理了商鋪拆遷補償標準的相關內容。

商鋪拆遷補償標準

1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等；

2、停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷補償流程

1、拆遷房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門根據房屋拆遷許可證內容向社會公告。

3、房屋拆遷管理部門和被拆遷人、承租人做好宣傳和解釋工作。

４、確定拆遷補償標準和安置方案。一般來說，超過批準期限的違章建筑和臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情況補償和特殊情況補償兩種。一般情況下的補償分為貨幣補償和住宅所有權的交換、結算價格差，被拆除的人可以選擇補償方式。特殊情況下的補償不能由被拆遷人選擇，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產權調換，結算差價。

5、拆遷人與被拆遷人、承租人達成拆遷補償安置協議。

６、裁決拆遷。

７、強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據保全。

在司法實踐中，政府可以對需要重新規(guī)劃的土地進行征收，并拆除相關建筑，涉及到商鋪拆遷補償標準的情況應當結合實際來認定，如果涉及到補償標準不適用于相關規(guī)定的，還需要按照相關法律規(guī)定進行調整處理，具體情況結合實際而定。