拆遷的土地地除了一般的居民住宅、農(nóng)村田地以外，有的商鋪如果符合規(guī)劃要求，也會被納入拆遷的范圍，由于商鋪都是用來盈利的，如果拆遷肯定會對原有的使用者造成收入上面的損失，特別是地理位置好的商鋪，今天在明小編就為大家整理了商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

　　第二十條規(guī)定：房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

公司異地搬遷員工有補(bǔ)償嗎

律師解析：

看具體情況定?？缡邪徇w對員工是有補(bǔ)償?shù)模话惆徇w是沒有補(bǔ)償?shù)?，如果因搬遷而要和勞動者解除勞動合同，應(yīng)該補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)在因搬遷而解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)賠付補(bǔ)償金。

《民典法》第四百六十九條  當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

以上知識就是小編對“商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”問題進(jìn)行的解答，對商鋪進(jìn)行拆遷的時候，涉及到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到在明小編進(jìn)行法律咨詢。