農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。

戶口不在農村，不屬于本村村集體成員，宅基地的相關補償是不享有的。房屋拆遷和相關附屬物是可以享受補償的。

宅基地上的房屋屬于我們的個人合法財產，當然是可以作為遺產繼承的。一般來說，宅基地上的房屋是農民的固定資產，房屋的所有權是屬于農民所有，即使我們將戶口遷入到了城市，依然享有老家房屋的所有權。