摘要：現(xiàn)在全國各地的拆遷項目越來越多，相應的拆遷補償也各不相同，同時隨著經(jīng)濟的發(fā)展，每年的拆遷政策也是在不斷調(diào)整，那么在未來的房屋拆遷政策會有什么變化呢?

　　1、必須堅持先補償后拆遷

　　以前的拆遷項目中有一部分都是先簽訂拆遷補償協(xié)議，拆遷方前期會支付部分補償款，后期會將補償款落實到位。但是，這也造成了很多人無法拿到完整的補償款，基于這一現(xiàn)象不斷增多，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)條例規(guī)定，在補償款沒有落實到位時，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷。

　　2、必須給予對等的價值補償

　　如果經(jīng)歷過房屋拆遷的人可能知道，自己的房屋如果相對老舊，那么得到的補償款根本不可能在相同地段購買一套價值相等的住房，給人的感覺就是拆遷不但不能提高生活水平，反而是讓被拆遷人越拆越窮。這種拆遷政策其實也是不公平的，不過好在《國有土地上房屋征收與補償條例》做出了新的規(guī)定，拆遷必須保證拆遷補償與同地段同類型房屋價值對等，充分保障被拆遷人的權(quán)益。

　　3、必須有補償方式選擇的自由權(quán)

　　以前的房屋拆遷補償方式，無非就是兩種，要么給錢，要么給房。被拆遷人根本沒有自己可選擇的余地，這一點并沒有充分考慮到被拆遷人的主觀意愿。但是，以后選擇權(quán)就掌握在了被拆遷人自己的手中，因為根據(jù)相關(guān)法律同樣規(guī)定了“被拆遷人可以自主選擇貨幣補償，或者是房屋置換”。

　　4、如果拆遷雙方因拆遷補償相關(guān)事宜協(xié)商達不成一致的，導致拆遷方與被拆遷人發(fā)生肢體糾紛的事情時常會發(fā)生。有些拆遷方甚至會使用暴力威脅等手段，強制執(zhí)行拆遷。但是，現(xiàn)在有拆遷的最新政策，根據(jù)相關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定，“任何人及單位不得已任何暴力手段，如斷水斷電等，迫使拆遷人進行搬遷事宜”。

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