對(duì)于長(zhǎng)沙的發(fā)展，長(zhǎng)沙市進(jìn)行拆遷是一項(xiàng)很大的工程，不僅僅要取得政府的支持，居民的同意也是非常的重要，同時(shí)也有很多人在擔(dān)心長(zhǎng)沙市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，對(duì)于一個(gè)市的拆遷，他進(jìn)行的賠償是多樣化，同時(shí)得到的費(fèi)用也是非常高的，接下來(lái)帶大家了解拆遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。

　　一、長(zhǎng)沙市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、根據(jù)長(zhǎng)沙市相關(guān)規(guī)定，政府對(duì)于被征收人給予被房屋價(jià)值補(bǔ)償、因房屋拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安

置、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)簽約，政府可根據(jù)實(shí)際情況給予被征收人成新獎(jiǎng)勵(lì)、上浮獎(jiǎng)勵(lì)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、尋找房源獎(jiǎng)勵(lì)。

2、根據(jù)政策規(guī)定，被征收房屋價(jià)格不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；被征收房屋價(jià)值不包含裝飾裝修價(jià)格的，其裝修裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照按照長(zhǎng)沙國(guó)有土地裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商決定，最高參照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為630元／平方。

3、市區(qū)臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋評(píng)估價(jià)值的4％／月，每戶每月不低于600元；房屋搬遷費(fèi)為每戶800元，建筑面積超過(guò)30平方，超出部分為8元／平方。選擇過(guò)戶安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被拆遷人兩次搬遷費(fèi)。

4、成新獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為將房屋提高兩個(gè)成新后計(jì)算補(bǔ)償，如果房屋提供成新后不足六成新，可以按照房屋六成新計(jì)算補(bǔ)償；上浮獎(jiǎng)勵(lì)為在提高房屋成新的基礎(chǔ)上，根據(jù)評(píng)估報(bào)告給予補(bǔ)償單價(jià)適當(dāng)上浮，但是上浮比例不能超過(guò)15％；提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)為按照合法建筑面積給予不超過(guò)200元／平方的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)等等。

　　二、長(zhǎng)沙市搬遷住房的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

1、長(zhǎng)沙市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

2、長(zhǎng)沙市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　三、長(zhǎng)沙市拆遷貨幣補(bǔ)償方式

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

以上便是為大家整理關(guān)于長(zhǎng)沙市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的詳細(xì)解答。由以上內(nèi)容我們可以知道長(zhǎng)沙市賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及他的拆遷補(bǔ)償方式有什么。對(duì)此想知道長(zhǎng)沙市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的，可以認(rèn)真看上面內(nèi)容，如果您還有其他疑問(wèn)，歡迎咨詢律師。

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